혜성
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비산동
단지 상세
혜혜성
혜
혜성
누적 8건
1억 5,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,811만원
집값 1억 5,200만원대출 −1억 640만원부대비용 +251만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾251만원
- 취득세 (1%)152만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의76만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,890만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대구 서구 비산동 혜성은 대표가 1억 5,200만, 10세대, 준공 22년차예요. 교통은 달성공원역 908m(대구 3호선), 대구공항 7.9km, 경부고속도로이에요. 서부초 배정이에요. 공원이 211m 거리예요, 대지지분이 27평대로 큰 편이에요. 주변엔 평리4촉진(舊평리동광명아파트) 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점이에요. 서구 비산동 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
서대구센트럴자이원대동3가+4.3%5억 5,000 → 5억 7,354- 두류역자이내당동+4.1%8억 → 8억 3,248
- 내내당시영내당동+3.6%1억 6,500 → 1억 7,087
서대구역반도유보라센텀평리동+3.5%4억 9,300 → 5억 1,021
e편한세상두류역내당동+3.1%6억 2,300 → 6억 4,244
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
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인접 지역
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혜성 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,200 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 254만원
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 22년차
- 용적률
- 267%
- 대지지분
- 27㎡
- 가까운 지하철
- 달성공원역 · 대구 3호선 도보 19분
- 배정 초등학교
- 대구서부초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 211m
- 공시가격
- 9,890만
혜성 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2019-07-13 | 1억 5,200 | 59.8㎡ | 6층 |
| 2015-08-07 | 1억 6,350 | 59.8㎡ | 6층 |
| 2014-06-04 | 1억 5,650 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2012-04-20 | 1억 1,170 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2010-03-25 | 1억 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2009-01-19 | 9,300만 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2008-09-17 | 9,750만 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2008-05-01 | 9,000만 | 59.8㎡ | 6층 |