목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 200

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 2,879만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 6,665만원

집값 5억 2,879만원대출 −3억 7,015만원부대비용 +801만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾801만원

취득세 (1%)529만원
지방교육세53만원
중개보수 (상한)협의212만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 서구 비산동 힐스테이트서대구역센트럴은 대표가 5억 2,879만, 762세대, 준공 1년차예요. 교통은 달성공원역 575m(대구 3호선), 대구공항 7.6km, 경부고속도로이에요. 수창초 배정이에요. 세대당 주차가 1.5대로 넉넉해요, 공원이 117m 거리예요. 주변엔 평리4촉진(舊평리동광명아파트) 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 대구 상위 12% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 70점, 전세가율 44%이에요. 서구 비산동 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 서구 비산동 전망을 그대로 따랐어요.