단지 상세

로로즈가든

로

로즈가든

10세대

누적 9건

1억 8,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 7,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,686만원

집값 1억 8,000만원대출 −1억 2,600만원부대비용 +286만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾286만원

취득세 (1%)180만원
지방교육세18만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾9만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,540만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 북구 산격동 로즈가든은 대표가 1억 8,000만, 10세대, 준공 24년차예요. 교통은 동구청(큰고개)역 4.0km(대구 1호선), 대구공항 5.1km, 대구외곽순환고속도로이에요. 북대구초 배정이에요. 대지지분이 38평대로 큰 편이에요. 주변엔 노원2동 재개발, 금호워터폴리스 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 북구 산격동 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

로즈가든 실거래가 · 누적 9건

대구 북구 산격동 로즈가든 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2022-03-27	1억 8,000	84.3㎡	3층
2020-10-05	1억 8,500	80.7㎡	4층
2015-09-01	1억 6,200	84.3㎡	2층
2011-08-03	9,300만	84㎡	6층
2011-05-17	8,650만	84.3㎡	3층
2009-08-26	8,750만	80.7㎡	4층
2007-01-04	8,800만	84.3㎡	2층
2006-11-28	8,800만	84㎡	6층
2006-10-30	8,800만	84.3㎡	2층

로즈가든 평형별 시세

전용 84.3㎡1억 8,000 · 2022-03-27 · 5건
전용 80.7㎡1억 8,500 · 2020-10-05 · 2건
전용 84㎡9,300만 · 2011-08-03 · 2건

리블 터미널 · 대구 북구 산격동

단지 상세

로로즈가든

로

로즈가든

10세대

누적 9건

1억 8,000만

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목표가1억 7,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,686만원

집값 1억 8,000만원대출 −1억 2,600만원부대비용 +286만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾286만원

취득세 (1%)180만원
지방교육세18만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾9만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,540만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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로즈가든 실거래가 · 누적 9건

대구 북구 산격동 로즈가든 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2022-03-27	1억 8,000	84.3㎡	3층
2020-10-05	1억 8,500	80.7㎡	4층
2015-09-01	1억 6,200	84.3㎡	2층
2011-08-03	9,300만	84㎡	6층
2011-05-17	8,650만	84.3㎡	3층
2009-08-26	8,750만	80.7㎡	4층
2007-01-04	8,800만	84.3㎡	2층
2006-11-28	8,800만	84㎡	6층
2006-10-30	8,800만	84.3㎡	2층

로즈가든 평형별 시세

전용 84.3㎡1억 8,000 · 2022-03-27 · 5건
전용 80.7㎡1억 8,500 · 2020-10-05 · 2건
전용 84㎡9,300만 · 2011-08-03 · 2건

로즈가든

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이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

북구의 다른 유형

인접 지역

로즈가든 주요 지표

로즈가든 실거래가 · 누적 9건

로즈가든 평형별 시세

로즈가든

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이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

북구의 다른 유형

인접 지역

로즈가든 주요 지표

로즈가든 실거래가 · 누적 9건

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