단지 상세

칠곡건영

250세대 · 건영

누적 335건

1억 2,500만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 1,900

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,958만원

집값 1억 2,500만원대출 −8,750만원부대비용 +208만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾208만원

취득세 (1%)125만원
지방교육세13만원
중개보수 (상한)협의63만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾112만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
관리비 (12개월)단지 평균104만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,580만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 북구 구암동 칠곡건영은 대표가 1억 2,500만, 250세대, 준공 25년차예요. 교통은 칠곡운암역 394m(대구 3호선) 초역세권, 대구공항 9.8km, 중앙고속도로이에요. 구암초 배정이에요. 배정초가 직선 188m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 51m 거리예요. 주변엔 노원2동 재개발, 대구칠곡2 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 대구 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 59점, 전세가율 86%로 갭 투자에 유리해요. 북구 구암동 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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인접 지역

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칠곡건영 실거래가 · 누적 98건

대구 북구 구암동 칠곡건영 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-15	1억 2,400	59.7㎡	4층
2026-05-28	1억 3,600	59.7㎡	5층
2026-05-09	1억 2,200	59.7㎡	2층
2026-03-14	1억 2,500	59.9㎡	13층
2026-01-24	1억 3,000	59.9㎡	17층
2025-12-27	1억 3,700	59.9㎡	17층
2025-11-19	1억 700	59.7㎡	1층
2025-07-02	1억 2,500	59.7㎡	13층
2025-06-16	1억 450	59.7㎡	1층
2025-06-11	1억	59.7㎡	1층

칠곡건영 평형별 시세

전용 59.7㎡1억 2,400 · 2026-06-15 · 52건
전용 59.9㎡1억 2,500 · 2026-03-14 · 46건

리블 터미널 · 대구 북구 구암동

단지 상세

칠곡건영

250세대 · 건영

누적 335건

1억 2,500만

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목표가1억 1,900

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

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1억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,958만원

집값 1억 2,500만원대출 −8,750만원부대비용 +208만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾208만원

취득세 (1%)125만원
지방교육세13만원
중개보수 (상한)협의63만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾112만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
관리비 (12개월)단지 평균104만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,580만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

북구의 다른 유형

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인접 지역

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칠곡건영 실거래가 · 누적 98건

대구 북구 구암동 칠곡건영 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-15	1억 2,400	59.7㎡	4층
2026-05-28	1억 3,600	59.7㎡	5층
2026-05-09	1억 2,200	59.7㎡	2층
2026-03-14	1억 2,500	59.9㎡	13층
2026-01-24	1억 3,000	59.9㎡	17층
2025-12-27	1억 3,700	59.9㎡	17층
2025-11-19	1억 700	59.7㎡	1층
2025-07-02	1억 2,500	59.7㎡	13층
2025-06-16	1억 450	59.7㎡	1층
2025-06-11	1억	59.7㎡	1층

칠곡건영 평형별 시세

전용 59.7㎡1억 2,400 · 2026-06-15 · 52건
전용 59.9㎡1억 2,500 · 2026-03-14 · 46건

칠곡건영

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칠곡건영 주요 지표

칠곡건영 실거래가 · 누적 98건

칠곡건영 평형별 시세

칠곡건영

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칠곡건영 평형별 시세