단지 상세

상인자이

역세권IC 인접

누적 672건

3억 6,250만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 4,400

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 6,250만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,426만원

집값 3억 6,250만원대출 −2억 5,375만원부대비용 +551만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾551만원

취득세 (1%)363만원
지방교육세36만원
중개보수 (상한)협의145만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾149만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)24만원
관리비 (12개월)단지 평균126만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 3,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 달서구 상인동 상인자이는 대표가 3억 6,250만, 646세대, 준공 19년차예요. 교통은 상인역 418m(대구 1호선), 대구공항 13.4km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 상원초대구상인초대구월촌초양방향공동 배정이에요. 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요, 공원이 252m 거리예요. 주변엔 송현주공3단지 재건축, 대구상인 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 대구 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 77점, 전세가율 68%이에요. 달서구 상인동 지역 전망이 +1.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달서구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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상인자이 실거래가 · 누적 209건

대구 달서구 상인동 상인자이 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-14	3억 6,250	84.7㎡	3층
2026-07-24	3억 4,000	84.7㎡	3층
2026-07-14	3억 8,000	84.7㎡	15층
2026-07-11	4억 1,700	84.7㎡	24층
2026-06-23	4억 2,300	84.7㎡	28층
2026-04-12	5억 2,000	146.3㎡	23층
2026-03-29	4억 1,900	84.7㎡	4층
2026-02-02	3억 9,500	84.7㎡	26층
2026-01-17	3억 6,000	84.7㎡	18층
2026-01-16	4억 3,500	84.7㎡	21층

상인자이 평형별 시세

전용 84.7㎡3억 6,250 · 2026-08-14 · 165건
전용 125.8㎡6억 1,000 · 2025-11-29 · 23건
전용 146.3㎡5억 2,000 · 2026-04-12 · 21건

리블 터미널 · 대구 달서구 상인동

단지 상세

상인자이

역세권IC 인접

누적 672건

3억 6,250만

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목표가3억 4,400

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

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3억 6,250만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,426만원

집값 3억 6,250만원대출 −2억 5,375만원부대비용 +551만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾551만원

취득세 (1%)363만원
지방교육세36만원
중개보수 (상한)협의145만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾149만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)24만원
관리비 (12개월)단지 평균126만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 3,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달서구의 다른 유형

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상인자이 실거래가 · 누적 209건

대구 달서구 상인동 상인자이 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-14	3억 6,250	84.7㎡	3층
2026-07-24	3억 4,000	84.7㎡	3층
2026-07-14	3억 8,000	84.7㎡	15층
2026-07-11	4억 1,700	84.7㎡	24층
2026-06-23	4억 2,300	84.7㎡	28층
2026-04-12	5억 2,000	146.3㎡	23층
2026-03-29	4억 1,900	84.7㎡	4층
2026-02-02	3억 9,500	84.7㎡	26층
2026-01-17	3억 6,000	84.7㎡	18층
2026-01-16	4억 3,500	84.7㎡	21층

상인자이 평형별 시세

전용 84.7㎡3억 6,250 · 2026-08-14 · 165건
전용 125.8㎡6억 1,000 · 2025-11-29 · 23건
전용 146.3㎡5억 2,000 · 2026-04-12 · 21건

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