단지 상세

청구

재건축IC 인접

누적 439건

1억 3,700만

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목표가1억 3,000

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 3,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,337만원

집값 1억 3,700만원대출 −9,590만원부대비용 +227만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾227만원

취득세 (1%)137만원
지방교육세14만원
중개보수 (상한)협의69만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾109만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
관리비 (12개월)단지 평균100만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,660만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대구 달서구 상인동 청구는 대표가 1억 3,700만, 412세대, 준공 33년차예요. 교통은 상인역 721m(대구 1호선), 대구공항 13.4km, 중부내륙고속도로 지선이에요. 상원초대구상인초대구월촌초양방향공동 배정이에요. 공원이 153m 거리예요, 대지지분이 49평대로 큰 편이에요. 주변엔 송현주공3단지 재건축, 대구상인 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 대구 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 60점, 전세가율 84%로 갭 투자에 유리해요. 달서구 상인동 지역 전망이 +1.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달서구의 다른 유형

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인접 지역

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청구 실거래가 · 누적 134건

대구 달서구 상인동 청구 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-21	2억 1,250	134.9㎡	14층
2026-06-17	2억 4,000	134.9㎡	10층
2026-05-20	2억 1,700	85㎡	3층
2026-03-30	2억 2,000	134.9㎡	13층
2025-11-24	1억 3,700	59.8㎡	5층
2025-11-22	3억 2,000	134.9㎡	14층
2025-11-07	1억 3,300	59.8㎡	4층
2025-11-02	1억 6,000	59.8㎡	11층
2025-11-01	2억 5,500	85㎡	10층
2025-10-19	1억 5,000	59.8㎡	7층

청구 평형별 시세

전용 59.8㎡1억 3,700 · 2025-11-24 · 59건
전용 134.9㎡2억 1,250 · 2026-07-21 · 38건
전용 85㎡2억 1,700 · 2026-05-20 · 37건

리블 터미널 · 대구 달서구 상인동

단지 상세

청구

재건축IC 인접

누적 439건

1억 3,700만

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목표가1억 3,000

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 3,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,337만원

집값 1억 3,700만원대출 −9,590만원부대비용 +227만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾227만원

취득세 (1%)137만원
지방교육세14만원
중개보수 (상한)협의69만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾109만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
관리비 (12개월)단지 평균100만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,660만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

달서구의 다른 유형

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인접 지역

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청구 실거래가 · 누적 134건

대구 달서구 상인동 청구 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-21	2억 1,250	134.9㎡	14층
2026-06-17	2억 4,000	134.9㎡	10층
2026-05-20	2억 1,700	85㎡	3층
2026-03-30	2억 2,000	134.9㎡	13층
2025-11-24	1억 3,700	59.8㎡	5층
2025-11-22	3억 2,000	134.9㎡	14층
2025-11-07	1억 3,300	59.8㎡	4층
2025-11-02	1억 6,000	59.8㎡	11층
2025-11-01	2억 5,500	85㎡	10층
2025-10-19	1억 5,000	59.8㎡	7층

청구 평형별 시세

전용 59.8㎡1억 3,700 · 2025-11-24 · 59건
전용 134.9㎡2억 1,250 · 2026-07-21 · 38건
전용 85㎡2억 1,700 · 2026-05-20 · 37건

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달서구의 다른 유형

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청구 주요 지표

청구 실거래가 · 누적 134건

청구 평형별 시세

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