단지 상세

상무2차한국아델리움57하이엔드

서구 내방동

누적 2건

12억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가11억 4,000

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

12억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6억 4,938만원

집값 12억원대출 −6억원부대비용 +4,938만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,938만원

취득세 (3%)3,600만원
지방교육세360만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)240만원
중개보수 (상한)협의720만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 서구 내방동 상무2차한국아델리움57하이엔드는 대표가 12억, 29세대, 준공 2년차예요. 교통은 쌍촌역 108m(광주 1호선) 초역세권, 광주공항 6.2km, 논산천안고속도로 외1이에요. 주변엔 농성 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 61점, 전세가율 97%로 갭 투자에 유리해요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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