한성
한성
내방동
단지 상세
한한성
한
한성
누적 42건
1억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,164만원
집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾164만원
- 취득세 (1%)100만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의50만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,420만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 서구 내방동 한성은 대표가 1억, 40세대, 준공 47년차예요. 교통은 쌍촌역 143m(광주 1호선) 초역세권, 광주공항 6.2km, 논산천안고속도로 외1이에요. 서초 배정이에요. 용적률이 197%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 216m 거리예요. 주변엔 농성 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 42점, 전세가율 83%로 갭 투자에 유리해요. 서구 내방동 지역 전망이 -1.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
상무에스케이뷰치평동+1.6%6억 4,000 → 6억 5,050- 라라인동산치평동+1.1%2억 6,800 → 2억 7,089
상무양우내안애마륵동+1.0%4억 9,000 → 4억 9,470- 우우진양동+1.0%2억 8,000 → 2억 8,269
상무푸르지오쌍촌동+0.9%6억 6,000 → 6억 6,627
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
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인접 지역
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한성 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 · 전용 79㎡
- ㎡당 시세
- 126만원
- 최근 3년
- -24.8%
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 47년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 197%
- 대지지분
- 42㎡
- 가까운 지하철
- 쌍촌역 · 광주 1호선 도보 2분
- 배정 초등학교
- 광주서초
- 가까운 공원
- 근린공원 216m
- 공시가격
- 6,420만
한성 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 1억 | 79.2㎡ | 2층 |
| 2023-09-04 | 1억 900 | 79.2㎡ | 5층 |
| 2022-10-25 | 1억 3,800 | 79.2㎡ | 3층 |
| 2022-10-04 | 1억 3,300 | 79.2㎡ | 2층 |
| 2022-04-29 | 1억 1,000 | 79.2㎡ | 4층 |
| 2022-02-17 | 1억 1,000 | 79.2㎡ | 4층 |
| 2021-09-07 | 1억 700 | 79.2㎡ | 5층 |
| 2020-12-30 | 9,800만 | 79.2㎡ | 4층 |
| 2020-12-17 | 9,900만 | 79.2㎡ | 4층 |
| 2019-11-05 | 1억 800 | 79.2㎡ | 1층 |
한성 평형별 시세
- 전용 79.2㎡1억 · 2026-05-13 · 10건
- 전용 80㎡1억 400 · 2019-09-24 · 3건
- 전용 77.5㎡1억 900 · 2019-09-23 · 2건