단지 상세

뜰뜰안채주상복합

뜰

뜰안채주상복합

동구 원동

누적 151건

1억 8,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 7,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,686만원

집값 1억 8,000만원대출 −1억 2,600만원부대비용 +286만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾286만원

취득세 (1%)180만원
지방교육세18만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾10만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대전 동구 원동 뜰안채주상복합은 대표가 1억 8,000만, 69세대, 준공 19년차예요. 교통은 대전역 473m(KTX·SRT), 청주공항 43.4km, 중부고속도로 외1이에요. 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요. 주변엔 가양동7 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 89%로 갭 투자에 유리해요. 동구 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 최근 1년 -17.8% 조정에 따른 저평가 매력, 전세가율 89%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 동구 평균보다 +1.5% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.