반석시티
반석시티
중동
단지 상세
반반석시티
반
반석시티
누적 44건
2억 900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,591만원
집값 2억 900만원대출 −1억 4,630만원부대비용 +321만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾321만원
- 취득세 (1%)209만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의84만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 동구 중동 반석시티는 대표가 2억 900만, 40세대, 준공 7년차예요. 교통은 대전역 359m(KTX·SRT) 초역세권, 청주공항 43.1km, 경부고속도로이에요. 주변엔 가양동7 재건축, 대전동구 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 대전 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 40점, 전세가율 79%로 갭 투자에 유리해요. 동구 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 큰큰솔101동용전동+4.2%5,150만 → 5,365만
신흥SKVIEW신흥동+3.9%4억 1,800 → 4억 3,439- 시시영예지가양동+3.6%8,950만 → 9,272만
- 정정원용운동+3.4%1억 2,000 → 1억 2,413
삼정그린코아포레스트(1단지)판암동+3.4%3억 3,500 → 3억 4,626
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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반석시티 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 900 · 전용 46㎡
- ㎡당 시세
- 448만원
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 7년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 409%
- 대지지분
- 18㎡
- 세대당 주차
- 0.65대
- 가까운 지하철
- 대전역 · KTX 외2 도보 5분
- 공시가격
- 1억 2,700
반석시티 실거래가 · 누적 44건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 2억 800 | 46.4㎡ | 5층 |
| 2026-04-07 | 2억 1,000 | 46.4㎡ | 3층 |
| 2025-12-03 | 2억 1,000 | 48.6㎡ | 3층 |
| 2024-03-18 | 2억 500 | 45.8㎡ | 3층 |
| 2022-05-18 | 2억 2,500 | 49.1㎡ | 2층 |
| 2021-11-10 | 2억 1,000 | 49.1㎡ | 8층 |
| 2021-05-05 | 2억 2,000 | 45.8㎡ | 7층 |
| 2020-11-04 | 1억 7,800 | 45.8㎡ | 3층 |
| 2020-10-26 | 1억 8,200 | 45.8㎡ | 4층 |
| 2020-10-23 | 1억 8,800 | 45.8㎡ | 7층 |
반석시티 평형별 시세
- 전용 46.4㎡2억 800 · 2026-07-12 · 10건
- 전용 45.8㎡2억 500 · 2024-03-18 · 10건
- 전용 48.6㎡2억 1,000 · 2025-12-03 · 8건
- 전용 49.1㎡2억 2,500 · 2022-05-18 · 8건
- 전용 45.5㎡1억 8,400 · 2020-07-09 · 8건