진달래(1-535)
진달래(1-535)
대동
단지 상세
진진달래(1-535)
진
진달래(1-535)
누적 10건
5,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,100만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,710만원
집값 5,400만원대출 −3,780만원부대비용 +90만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾90만원
- 취득세 (1%)54만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의27만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,770만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 동구 대동 진달래(1-535)는 대표가 5,400만, 19세대, 준공 31년차예요. 교통은 대동역 715m(대전 1호선), 청주공항 42.9km, 중부고속도로 외1이에요. 대지지분이 24평대로 큰 편이에요. 주변엔 가양동7 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 28점이에요. 동구 대동 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
신흥SKVIEW신흥동+4.0%4억 1,000 → 4억 2,632- 큰큰솔101동용전동+3.7%5,150만 → 5,343만
- 시시영예지가양동+3.5%8,950만 → 9,266만
삼정그린코아포레스트(1단지)판암동+3.3%3억 3,500 → 3억 4,595- 정정원용운동+3.1%1억 2,000 → 1억 2,368
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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진달래(1-535) 주요 지표
- 대표 시세
- 5,400만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 90만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 296%
- 대지지분
- 24㎡
- 가까운 지하철
- 대동역 · 대전 1호선 도보 17분
- 공시가격
- 2,770만
진달래(1-535) 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 5,400만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-03-03 | 5,000만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2021-05-11 | 6,500만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2020-12-27 | 5,800만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2020-03-28 | 5,500만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2018-03-19 | 5,000만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2013-07-03 | 7,500만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2013-03-25 | 6,500만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2010-04-29 | 4,800만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2007-01-11 | 4,250만 | 59.9㎡ | 4층 |