한밭상가
한밭상가
삼성동
단지 상세
한한밭상가
한
한밭상가
누적 34건
1억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,506만원
집값 1억 1,000만원대출 −7,700만원부대비용 +206만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾206만원
- 취득세 (1%)110만원
- 지방교육세11만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)22만원
- 중개보수 (상한)협의55만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,230만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 동구 삼성동 한밭상가는 대표가 1억 1,000만, 40세대, 준공 43년차예요. 교통은 대전역 615m(KTX·SRT), 청주공항 42.6km, 경부고속도로이에요. 삼성초 배정이에요. 배정초가 직선 236m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 34m 거리예요. 주변엔 가양동7 재건축, 대전동구 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 대전 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 36점이에요. 동구 삼성동 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 큰큰솔101동용전동+3.7%5,150만 → 5,340만
신흥SKVIEW신흥동+3.6%4억 1,800 → 4억 3,288- 시시영예지가양동+3.2%8,950만 → 9,240만
삼정그린코아포레스트(1단지)판암동+3.1%3억 3,500 → 3억 4,545- 정정원용운동+3.0%1억 2,000 → 1억 2,359
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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한밭상가 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,000 · 전용 90㎡
- ㎡당 시세
- 122만원
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 43년차
- 가까운 지하철
- 대전역 · KTX 외2 도보 9분
- 배정 초등학교
- 대전삼성초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 34m
- 공시가격
- 6,230만
한밭상가 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-07 | 5,840만 | 90.3㎡ | 4층 |
| 2023-07-25 | 1억 1,000 | 90.3㎡ | 5층 |
| 2023-06-08 | 8,400만 | 82.8㎡ | 2층 |
| 2022-10-26 | 7,500만 | 29.6㎡ | 5층 |
| 2022-06-16 | 1억 4,500 | 82.8㎡ | 4층 |
| 2020-06-02 | 2,500만 | 29.6㎡ | 5층 |
| 2020-05-06 | 9,000만 | 90.3㎡ | 5층 |
| 2020-04-29 | 4,500만 | 54.8㎡ | 2층 |
| 2019-11-17 | 6,500만 | 90.3㎡ | 5층 |
| 2018-11-17 | 8,200만 | 90.3㎡ | 2층 |
한밭상가 평형별 시세
- 전용 90.3㎡5,840만 · 2023-08-07 · 5건
- 전용 82.8㎡8,400만 · 2023-06-08 · 2건
- 전용 29.6㎡7,500만 · 2022-10-26 · 2건
- 전용 54.8㎡4,500만 · 2020-04-29 · 1건