희상원
희상원
구암동
단지 상세
희희상원
희
희상원
누적 27건
2억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,568만원
집값 2억 4,000만원대출 −1억 6,800만원부대비용 +368만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾368만원
- 취득세 (1%)240만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의96만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾14만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,050만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 유성구 구암동 희상원은 대표가 2억 4,000만, 19세대, 준공 17년차예요. 교통은 구암역 839m(대전 1호선), 청주공항 43.3km, 호남고속도로 지선이에요. 상대초 배정이에요. 용적률이 196%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 129m 거리예요. 주변엔 장대B 재개발, 대전도안 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점이에요. 유성구 구암동 지역 전망이 +1.9%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
장대푸르지오장대동+5.9%5억 1,000 → 5억 4,034
성원상떼빌장대동+4.6%3억 750 → 3억 2,171- 드드림월드장대동+4.3%4억 700 → 4억 2,458
- 세세종전민동+4.3%3억 700 → 3억 2,020
- 열열매마을9단지(금성백조)노은동+4.3%6억 2,000 → 6억 4,654
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
유성구의 다른 유형
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인접 지역
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희상원 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 4,000 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 312만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 17년차
- 용적률
- 196%
- 대지지분
- 52㎡
- 세대당 주차
- 1.16대
- 가까운 지하철
- 구암역 · 대전 1호선 도보 13분
- 배정 초등학교
- 대전상대초
- 가까운 공원
- 어린이공원 129m
- 공시가격
- 1억 5,050
희상원 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-23 | 2억 4,500 | 78.6㎡ | 3층 |
| 2024-06-08 | 2억 4,000 | 84.1㎡ | 6층 |
| 2023-12-16 | 2억 4,000 | 84.1㎡ | 3층 |
| 2023-05-20 | 2억 5,000 | 78.6㎡ | 6층 |
| 2023-01-10 | 2억 4,250 | 84.1㎡ | 4층 |
| 2022-09-29 | 2억 3,500 | 77.8㎡ | 7층 |
| 2022-05-12 | 2억 3,900 | 84.1㎡ | 4층 |
| 2021-01-06 | 2억 | 71.4㎡ | 8층 |
| 2020-08-25 | 1억 8,500 | 84.1㎡ | 2층 |
| 2020-08-20 | 1억 6,500 | 66.1㎡ | 7층 |
희상원 평형별 시세
- 전용 84.1㎡2억 4,000 · 2024-06-08 · 9건
- 전용 78.6㎡2억 4,500 · 2025-01-23 · 5건
- 전용 77.8㎡2억 3,500 · 2022-09-29 · 2건
- 전용 71.4㎡2억 · 2021-01-06 · 1건
- 전용 66.1㎡1억 6,500 · 2020-08-20 · 1건