꽃동산
꽃동산
복산동
단지 상세
꽃꽃동산
꽃
꽃동산
누적 63건
1억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,300
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,748만원
집값 1억 5,000만원대출 −1억 500만원부대비용 +248만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾248만원
- 취득세 (1%)150만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의75만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 중구 복산동 꽃동산은 대표가 1억 5,000만, 준공 45년차예요. 교통은 태화강역 3.6km(동해선), 울산공항 4.2km, 울산고속도로이에요. 복산초 배정이에요. 공원이 56m 거리예요. 주변엔 중구B-04 재개발, 울산우정 혁신도시 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점이에요. 중구 복산동 지역 전망이 +2.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 송송림복산동+4.4%1억 4,100 → 1억 4,719
우정혁신도시1차동원로얄듀크유곡동+4.2%5억 6,500 → 5억 8,873- 번번영로센트리지5단지복산동+4.1%8억 3,000 → 8억 6,420
우정코아루웰메이드우정동+3.9%4억 2,600 → 4억 4,278
울산약사더샵약사동+3.9%6억 → 6억 2,316
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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꽃동산 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,000 · 전용 67㎡
- ㎡당 시세
- 224만원
- 준공
- 45년차
- 가까운 지하철
- 태화강역 · 동해선 도보 54분
- 배정 초등학교
- 복산초
- 가까운 공원
- 근린공원 56m
꽃동산 실거래가 · 누적 63건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2019-06-19 | 1억 5,000 | 67.1㎡ | 1층 |
| 2018-07-05 | 1억 7,700 | 67.1㎡ | 4층 |
| 2018-05-23 | 1억 7,670 | 67.1㎡ | 5층 |
| 2018-05-21 | 1억 7,273 | 67.1㎡ | 3층 |
| 2018-05-18 | 1억 6,978 | 67.1㎡ | 4층 |
| 2018-05-16 | 1억 7,727 | 67.1㎡ | 4층 |
| 2018-05-04 | 1억 5,200 | 67.1㎡ | 1층 |
| 2018-02-21 | 1억 8,000 | 67.1㎡ | 1층 |
| 2018-01-24 | 1억 5,150 | 67.1㎡ | 5층 |
| 2018-01-05 | 1억 4,900 | 67.1㎡ | 5층 |