드림캐슬
드림캐슬
우정동
단지 상세
드드림캐슬
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드림캐슬
누적 18건
2억 2,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 2,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,032만원
집값 2억 2,300만원대출 −1억 5,610만원부대비용 +342만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾342만원
- 취득세 (1%)223만원
- 지방교육세22만원
- 중개보수 (상한)협의89만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾16만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 중구 우정동 드림캐슬은 대표가 2억 2,300만, 14세대, 준공 13년차예요. 교통은 태화강역 4.1km(동해선), 울산공항 5.6km, 울산고속도로이에요. 양사초 배정이에요. 세대당 주차가 1.7대로 넉넉해요, 공원이 154m 거리예요. 주변엔 중구B-04 재개발, 울산우정 혁신도시 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점이에요. 중구 우정동 지역 전망이 +2.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 송송림복산동+4.4%1억 4,100 → 1억 4,719
우정혁신도시1차동원로얄듀크유곡동+4.2%5억 6,500 → 5억 8,873- 번번영로센트리지5단지복산동+4.1%8억 3,000 → 8억 6,420
우정코아루웰메이드우정동+3.9%4억 2,600 → 4억 4,274
울산약사더샵약사동+3.9%6억 → 6억 2,316
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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드림캐슬 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 2,300 · 전용 79㎡
- ㎡당 시세
- 282만원
- 세대수
- 14세대
- 준공
- 13년차
- 용적률
- 336%
- 대지지분
- 38㎡
- 세대당 주차
- 1.71대
- 가까운 지하철
- 태화강역 · 동해선 도보 61분
- 배정 초등학교
- 울산 양사초
- 가까운 공원
- 어린이공원 154m
- 공시가격
- 1억 7,000
드림캐슬 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2020-05-14 | 2억 2,300 | 79.2㎡ | 4층 |
| 2018-01-22 | 2억 4,200 | 79.2㎡ | 7층 |
| 2016-07-15 | 2억 3,700 | 79.2㎡ | 10층 |
| 2015-03-14 | 2억 2,800 | 79.2㎡ | 9층 |
| 2014-11-07 | 2억 2,400 | 79.2㎡ | 7층 |
| 2014-01-03 | 2억 500 | 79.2㎡ | 4층 |
| 2013-11-29 | 2억 500 | 79.2㎡ | 5층 |
| 2013-11-06 | 2억 | 79.2㎡ | 7층 |
| 2013-11-03 | 2억 | 79.2㎡ | 4층 |
| 2013-10-30 | 2억 1,400 | 79.2㎡ | 8층 |