물망초
물망초
복산동
단지 상세
물물망초
물
물망초
누적 24건
1억 4,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,495만원
집값 1억 4,200만원대출 −9,940만원부대비용 +235만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾235만원
- 취득세 (1%)142만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의71만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 중구 복산동 물망초는 대표가 1억 4,200만, 20세대, 준공 41년차예요. 교통은 태화강역 2.8km(동해선), 울산공항 3.9km, 울산고속도로이에요. 함월초 배정이에요. 공원이 0m 거리예요. 주변엔 중구B-04 재개발, 울산복산 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 울산 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 33점, 전세가율 69%이에요. 중구 복산동 지역 전망이 +2.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 송송림복산동+4.4%1억 4,100 → 1억 4,719
우정혁신도시1차동원로얄듀크유곡동+4.2%5억 6,500 → 5억 8,873- 번번영로센트리지5단지복산동+4.1%8억 3,000 → 8억 6,420
우정코아루웰메이드우정동+3.9%4억 2,600 → 4억 4,278
울산약사더샵약사동+3.9%6억 → 6억 2,316
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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물망초 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,200 · 전용 56㎡
- ㎡당 시세
- 255만원
- 세대수
- 20세대
- 준공
- 41년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 태화강역 · 동해선 도보 43분
- 배정 초등학교
- 함월초
- 가까운 공원
- 근린공원
- 공시가격
- 7,900만
물망초 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | 1억 4,200 | 55.8㎡ | 5층 |
| 2023-09-25 | 1억 3,500 | 55.8㎡ | 5층 |
| 2022-03-26 | 1억 5,000 | 55.8㎡ | 3층 |
| 2022-02-24 | 1억 4,400 | 55.8㎡ | 1층 |
| 2021-12-16 | 1억 3,700 | 55.8㎡ | 1층 |
| 2021-10-19 | 1억 2,000 | 55.8㎡ | 5층 |
| 2021-07-13 | 1억 2,300 | 55.8㎡ | 3층 |
| 2021-07-07 | 1억 200 | 55.8㎡ | 5층 |
| 2021-06-26 | 9,800만 | 55.8㎡ | 5층 |
| 2021-03-03 | 9,200만 | 55.8㎡ | 2층 |