정우
정우
복산동
단지 상세
정정우
정
정우
누적 55건
1억 3,550만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,550만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,289만원
집값 1억 3,550만원대출 −9,485만원부대비용 +224만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾224만원
- 취득세 (1%)136만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의68만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,540만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 중구 복산동 정우는 대표가 1억 3,550만, 40세대, 준공 43년차예요. 교통은 태화강역 2.9km(동해선), 울산공항 3.9km, 울산고속도로이에요. 약사초 배정이에요. 공원이 31m 거리예요. 주변엔 중구B-04 재개발, 울산복산 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 울산 상위 11% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 33점, 전세가율 55%이에요. 중구 복산동 지역 전망이 +2.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 송송림복산동+4.9%1억 4,100 → 1억 4,791
우정혁신도시1차동원로얄듀크유곡동+4.4%5억 6,500 → 5억 8,992- 번번영로센트리지5단지복산동+3.9%8억 3,000 → 8억 6,237
울산유곡푸르지오유곡동+3.9%6억 2,500 → 6억 4,913
울산약사더샵약사동+3.8%6억 → 6억 2,256
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
정우 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,550 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 229만원
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 43년차
- 가까운 지하철
- 태화강역 · 동해선 도보 43분
- 배정 초등학교
- 약사초
- 가까운 공원
- 근린공원 31m
- 공시가격
- 7,540만
정우 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-17 | 1억 3,550 | 59.1㎡ | 5층 |
| 2024-10-04 | 1억 1,800 | 59.1㎡ | 1층 |
| 2023-05-29 | 1억 2,000 | 59.1㎡ | 1층 |
| 2022-07-01 | 2억 1,500 | 59.1㎡ | 4층 |
| 2022-06-14 | 2억 1,800 | 59.1㎡ | 1층 |
| 2022-06-01 | 2억 3,000 | 59.1㎡ | 1층 |
| 2022-03-25 | 1억 6,000 | 59.1㎡ | 3층 |
| 2021-12-15 | 1억 3,300 | 59.1㎡ | 1층 |
| 2021-11-01 | 1억 1,400 | 59.1㎡ | 5층 |
| 2021-10-02 | 1억 2,600 | 59.1㎡ | 1층 |