참좋은가
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반구동
단지 상세
참참좋은가
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참좋은가
누적 13건
2억 9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,143만원
집값 2억 9,000만원대출 −2억 300만원부대비용 +443만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾443만원
- 취득세 (1%)290만원
- 지방교육세29만원
- 중개보수 (상한)협의116만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾19만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 중구 반구동 참좋은가는 대표가 2억 9,000만, 13세대, 준공 6년차예요. 교통은 태화강역 1.7km(동해선), 울산공항 4.7km, 울산고속도로이에요. 내황초 배정이에요. 세대당 주차가 1.5대로 넉넉해요, 공원이 227m 거리예요. 주변엔 중구B-04 재개발, 울산복산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 52점이에요. 중구 반구동 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 송송림복산동+4.4%1억 4,100 → 1억 4,715
우정혁신도시1차동원로얄듀크유곡동+4.1%5억 6,500 → 5억 8,839- 번번영로센트리지5단지복산동+4.1%8억 3,000 → 8억 6,395
울산유곡푸르지오유곡동+3.8%6억 2,500 → 6억 4,844- 다다운다운동+3.7%8,000만 → 8,297만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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참좋은가 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 9,000 · 전용 80㎡
- ㎡당 시세
- 364만원
- 최근 3년
- -12.6%
- 세대수
- 13세대
- 준공
- 6년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 349%
- 대지지분
- 42㎡
- 세대당 주차
- 1.46대
- 가까운 지하철
- 태화강역 · 동해선 도보 26분
- 배정 초등학교
- 내황초
- 가까운 공원
- 어린이공원 227m
- 공시가격
- 1억 9,500
참좋은가 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 2억 9,000 | 79.7㎡ | 14층 |
| 2026-04-16 | 2억 4,000 | 76.3㎡ | 2층 |
| 2025-11-05 | 2억 9,700 | 79.7㎡ | 10층 |
| 2024-06-12 | 3억 | 76.3㎡ | 6층 |
| 2024-05-29 | 3억 | 84.8㎡ | 7층 |
| 2023-06-12 | 2억 9,600 | 76.3㎡ | 5층 |
| 2022-03-29 | 3억 3,000 | 76.3㎡ | 4층 |
| 2021-09-13 | 3억 | 79.7㎡ | 14층 |
| 2021-07-13 | 3억 1,800 | 84.8㎡ | 7층 |
| 2021-05-11 | 3억 2,000 | 79.7㎡ | 10층 |
참좋은가 평형별 시세
- 전용 79.7㎡2억 9,000 · 2026-06-13 · 7건
- 전용 76.3㎡2억 4,000 · 2026-04-16 · 4건
- 전용 84.8㎡3억 · 2024-05-29 · 2건