단지 상세

태화강유보라팰라티움

중구 우정동

누적 71건

6억 9,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 6,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 2,384만원

집값 6억 9,500만원대출 −4억 8,650만원부대비용 +1,534만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,534만원

취득세 (1.63%)1,135만원
지방교육세114만원
중개보수 (상한)협의278만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾121만원

관리비 (12개월)단지 평균121만원

1세대 1주택·거주 기준

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

울산 중구 우정동 태화강유보라팰라티움은 대표가 6억 9,500만, 455세대, 준공 3년차예요. 교통은 태화강역 4.2km(동해선), 울산공항 5.8km, 울산고속도로이에요. 양사초 배정이에요. 세대당 주차가 1.5대로 넉넉해요, 공원이 104m 거리예요. 주변엔 중구B-04 재개발, 울산우정 혁신도시 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 울산 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 64점, 전세가율 68%이에요. 중구 우정동 지역 전망이 +1.9%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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