강남맨션
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달동
단지 상세
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누적 38건
1억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,800만원
집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾200만원
- 취득세 (1%)120만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의60만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,270만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 남구 달동 강남맨션은 대표가 1억 2,000만, 44세대, 준공 46년차예요. 교통은 태화강역 1.3km(동해선), 울산공항 6.7km, 울산고속도로이에요. 도산초 배정이에요. 공원이 119m 거리예요. 주변엔 남구B-08 재개발, 울산야음 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 34점이에요. 남구 달동 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
문수로2차IPARK1단지신정동+6.4%11억 8,970 → 12억 6,584- 문수로IPARK2신정동+5.7%9억 8,000 → 10억 3,625
대현더샵야음동+5.3%8억 2,500 → 8억 6,873
울산번영로두산위브야음동+4.8%6억 9,000 → 7억 2,319
대공원한신휴플러스옥동+4.8%12억 5,000 → 13억 963
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
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인접 지역
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강남맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,000 · 전용 79㎡
- ㎡당 시세
- 144만원
- 세대수
- 44세대
- 준공
- 46년차
- 가까운 지하철
- 태화강역 · 동해선 도보 19분
- 배정 초등학교
- 울산 도산초
- 가까운 공원
- 어린이공원 119m
- 공시가격
- 8,270만
강남맨션 실거래가 · 누적 38건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-23 | 1억 2,000 | 61.4㎡ | 1층 |
| 2021-07-19 | 9,950만 | 69㎡ | 5층 |
| 2020-12-07 | 1억 2,000 | 71.3㎡ | 1층 |
| 2020-03-10 | 1억 4,000 | 53.4㎡ | 3층 |
| 2018-10-15 | 1억 3,800 | 71.3㎡ | 3층 |
| 2018-09-12 | 1억 3,000 | 64.1㎡ | 2층 |
| 2017-10-20 | 1억 1,500 | 71.3㎡ | 5층 |
| 2017-07-27 | 1억 2,000 | 78.5㎡ | 5층 |
| 2017-07-01 | 1억 5,000 | 90.4㎡ | 2층 |
| 2017-06-13 | 1억 3,600 | 68.7㎡ | 3층 |
강남맨션 평형별 시세
- 전용 78.5㎡1억 2,000 · 2017-07-27 · 8건
- 전용 68.6㎡9,000만 · 2016-01-20 · 4건
- 전용 67.5㎡8,500만 · 2011-10-07 · 4건
- 전용 58.8㎡7,000만 · 2011-04-08 · 4건
- 전용 71.3㎡1억 2,000 · 2020-12-07 · 3건
- 전용 70.5㎡1억 · 2013-06-24 · 3건