단지 상세

달동삼성2

692세대 · 삼성

누적 440건

3억 1,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 9,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,930만원

집값 3억 1,500만원대출 −2억 2,050만원부대비용 +480만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾480만원

취득세 (1%)315만원
지방교육세32만원
중개보수 (상한)협의126만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾101만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
관리비 (12개월)단지 평균87만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

울산 남구 달동 달동삼성2는 대표가 3억 1,500만, 692세대, 준공 29년차예요. 교통은 태화강역 2.8km(동해선), 울산공항 7.1km, 울산고속도로이에요. 동백초 배정이에요. 배정초가 직선 197m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 177%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 남구B-08 재개발, 울산달동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 78%로 갭 투자에 유리해요. 남구 달동 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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달동삼성2 실거래가 · 누적 134건

울산 남구 달동 달동삼성2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-19	2억 4,800	77㎡	1층
2026-08-07	2억 6,500	59.9㎡	12층
2026-06-20	3억 1,500	77㎡	13층
2026-06-12	2억 7,000	59.9㎡	8층
2026-06-06	3억 5,500	84.9㎡	2층
2026-05-20	3억 1,500	77㎡	15층
2026-05-18	2억 7,600	59.9㎡	9층
2026-05-08	2억 8,100	59.9㎡	11층
2026-04-04	2억 8,500	59.9㎡	17층
2026-03-31	3억 1,500	77㎡	11층

달동삼성2 평형별 시세

전용 77㎡2억 4,800 · 2026-08-19 · 51건
전용 59.9㎡2억 6,500 · 2026-08-07 · 44건
전용 84.9㎡3억 5,500 · 2026-06-06 · 39건

리블 터미널 · 울산 남구 달동

단지 상세

달동삼성2

692세대 · 삼성

누적 440건

3억 1,500만

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목표가2억 9,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,930만원

집값 3억 1,500만원대출 −2억 2,050만원부대비용 +480만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾480만원

취득세 (1%)315만원
지방교육세32만원
중개보수 (상한)협의126만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾101만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
관리비 (12개월)단지 평균87만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남구의 다른 유형

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인접 지역

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달동삼성2 실거래가 · 누적 134건

울산 남구 달동 달동삼성2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-19	2억 4,800	77㎡	1층
2026-08-07	2억 6,500	59.9㎡	12층
2026-06-20	3억 1,500	77㎡	13층
2026-06-12	2억 7,000	59.9㎡	8층
2026-06-06	3억 5,500	84.9㎡	2층
2026-05-20	3억 1,500	77㎡	15층
2026-05-18	2억 7,600	59.9㎡	9층
2026-05-08	2억 8,100	59.9㎡	11층
2026-04-04	2억 8,500	59.9㎡	17층
2026-03-31	3억 1,500	77㎡	11층

달동삼성2 평형별 시세

전용 77㎡2억 4,800 · 2026-08-19 · 51건
전용 59.9㎡2억 6,500 · 2026-08-07 · 44건
전용 84.9㎡3억 5,500 · 2026-06-06 · 39건

달동삼성2

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이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

남구의 다른 유형

인접 지역

달동삼성2 주요 지표

달동삼성2 실거래가 · 누적 134건

달동삼성2 평형별 시세

달동삼성2

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함께 보는 단지

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남구의 다른 유형

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달동삼성2 주요 지표

달동삼성2 실거래가 · 누적 134건

달동삼성2 평형별 시세