무거나노
무거나노
무거동
단지 상세
무무거나노
무
무거나노
누적 77건
2억 3,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 3,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,379만원
집값 2억 3,400만원대출 −1억 6,380만원부대비용 +359만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾359만원
- 취득세 (1%)234만원
- 지방교육세23만원
- 중개보수 (상한)협의94만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 남구 무거동 무거나노는 대표가 2억 3,400만, 38세대, 준공 25년차예요. 교통은 개운포역 5.9km(동해선), 울산공항 7.9km, 울산고속도로이에요. 옥현초 배정이에요. 공원이 135m 거리예요, 대지지분이 38평대로 큰 편이에요. 주변엔 남구B-08 재개발, 울산삼호 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 남구 무거동 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 전세가율 77%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 남구 무거동 평균보다 +1.7% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
문수로2차IPARK1단지신정동+5.8%11억 8,970 → 12억 5,823
대현더샵야음동+5.6%8억 5,000 → 8억 9,760- 문수로IPARK2신정동+4.9%9억 8,000 → 10억 2,763
신정현대홈타운1야음동+4.7%3억 4,000 → 3억 5,598- 신신정수필아파트신정동+4.7%6억 5,500 → 6억 8,572
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
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인접 지역
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무거나노 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 3,400 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 276만원
- 최근 3년
- +23.2%
- 세대수
- 38세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 260%
- 대지지분
- 38㎡
- 세대당 주차
- 1.03대
- 가까운 지하철
- 개운포역 · 동해선 도보 89분
- 배정 초등학교
- 옥현초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 135m
- 공시가격
- 1억 2,100
무거나노 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 2억 4,800 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2026-07-13 | 2억 2,000 | 84.8㎡ | 7층 |
| 2026-02-26 | 1억 8,000 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2024-08-12 | 1억 9,000 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2024-04-09 | 1억 9,500 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2024-02-23 | 1억 8,000 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2023-10-23 | 1억 9,400 | 84.8㎡ | 9층 |
| 2023-03-06 | 1억 9,000 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2023-01-19 | 1억 9,000 | 84.8㎡ | 9층 |
| 2022-06-03 | 2억 2,000 | 84.8㎡ | 7층 |