이진빌라
이진빌라
달동
단지 상세
이이진빌라
이
이진빌라
누적 135건
2억 1,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,875만원
집값 2억 1,800만원대출 −1억 5,260만원부대비용 +335만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾335만원
- 취득세 (1%)218만원
- 지방교육세22만원
- 중개보수 (상한)협의87만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾13만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 남구 달동 이진빌라는 대표가 2억 1,800만, 136세대, 준공 38년차예요. 교통은 태화강역 1.3km(동해선), 울산공항 6.7km, 울산고속도로이에요. 도산초 배정이에요. 공원이 119m 거리예요. 주변엔 남구B-08 재개발, 울산야음 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 38점, 전세가율 79%로 갭 투자에 유리해요. 남구 달동 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
문수로2차IPARK1단지신정동+5.5%11억 8,970 → 12억 5,537- 문수로IPARK2신정동+5.3%9억 8,000 → 10억 3,174
신정현대홈타운1야음동+5.1%3억 4,000 → 3억 5,751
대현더샵야음동+5.1%8억 6,000 → 9억 360
울산번영로두산위브야음동+4.6%6억 9,000 → 7억 2,202
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
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인접 지역
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이진빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 1,800 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 261만원
- 세대수
- 136세대
- 준공
- 38년차
- 가까운 지하철
- 태화강역 · 동해선 도보 19분
- 배정 초등학교
- 울산 도산초
- 가까운 공원
- 어린이공원 119m
- 공시가격
- 1억 4,200
이진빌라 실거래가 · 누적 28건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 1억 8,800 | 58.4㎡ | 8층 |
| 2025-08-28 | 1억 6,000 | 58.4㎡ | 1층 |
| 2024-01-06 | 1억 5,800 | 58.4㎡ | 8층 |
| 2023-03-28 | 2억 1,800 | 83.5㎡ | 9층 |
| 2023-01-18 | 1억 6,800 | 58.4㎡ | 7층 |
| 2022-09-01 | 2억 5,000 | 83.5㎡ | 7층 |
| 2022-06-16 | 2억 2,100 | 69.7㎡ | 7층 |
| 2022-05-14 | 2억 7,850 | 83.5㎡ | 6층 |
| 2021-10-10 | 2억 500 | 69.7㎡ | 5층 |
| 2021-08-13 | 2억 3,000 | 69.7㎡ | 6층 |
이진빌라 평형별 시세
- 전용 58.4㎡1억 8,800 · 2025-09-27 · 8건
- 전용 83.5㎡2억 1,800 · 2023-03-28 · 8건
- 전용 69.7㎡2억 2,100 · 2022-06-16 · 8건
- 전용 80.9㎡2억 · 2020-11-28 · 2건
- 전용 64.4㎡1억 6,500 · 2020-10-08 · 2건