천지
천지
달동
단지 상세
천천지
천
천지
누적 10건
3억 5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 3,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,190만원
집값 3억 5,500만원대출 −2억 4,850만원부대비용 +540만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾540만원
- 취득세 (1%)355만원
- 지방교육세36만원
- 중개보수 (상한)협의142만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾20만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)20만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 남구 달동 천지는 대표가 3억 5,500만, 32세대, 준공 6년차예요. 교통은 개운포역 3.3km(동해선), 울산공항 7.1km, 울산고속도로이에요. 강남초 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 대지지분이 22평대로 큰 편이에요. 주변엔 남구B-08 재개발, 울산달동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 51점이에요. 남구 달동 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
문수로2차IPARK1단지신정동+6.4%11억 8,970 → 12억 6,584- 문수로IPARK2신정동+5.7%9억 8,000 → 10억 3,625
대현더샵야음동+5.3%8억 2,500 → 8억 6,873
울산번영로두산위브야음동+4.8%6억 9,000 → 7억 2,319
대공원한신휴플러스옥동+4.8%12억 5,000 → 13억 963
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
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인접 지역
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천지 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 5,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 419만원
- 최근 6개월
- +7.6%
- 최근 1년
- +7.6%
- 세대수
- 32세대
- 준공
- 6년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 648%
- 대지지분
- 22㎡
- 세대당 주차
- 1.28대
- 가까운 지하철
- 개운포역 · 동해선 도보 49분
- 배정 초등학교
- 강남초
- 가까운 공원
- 어린이공원 348m
- 공시가격
- 2억
천지 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-12 | 3억 5,500 | 84.8㎡ | 17층 |
| 2026-01-30 | 3억 3,000 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2025-09-13 | 3억 3,000 | 84.8㎡ | 13층 |
| 2024-12-03 | 3억 3,000 | 84.8㎡ | 10층 |
| 2024-05-30 | 2억 9,400 | 84.8㎡ | 10층 |
| 2024-05-16 | 3억 6,300 | 84.8㎡ | 16층 |
| 2021-09-03 | 3억 3,500 | 84.8㎡ | 7층 |
| 2021-07-01 | 3억 3,426 | 84.8㎡ | 15층 |
| 2021-06-05 | 3억 900 | 84.8㎡ | 10층 |