단지 상세

현대2

남구 달동

누적 469건

5억 7,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 4,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 8,235만원

집값 5억 7,500만원대출 −4억 250만원부대비용 +985만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾985만원

취득세 (1%)575만원
지방교육세58만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)115만원
중개보수 (상한)협의230만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾165만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)34만원
관리비 (12개월)단지 평균132만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 1,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

울산 남구 달동 현대2는 대표가 5억 7,500만, 499세대, 준공 32년차예요. 교통은 태화강역 2.5km(동해선), 울산공항 6.8km, 울산고속도로이에요. 동평초 배정이에요. 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요, 공원이 92m 거리예요. 주변엔 남구B-08 재개발, 울산달동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 62%이에요. 남구 달동 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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현대2 실거래가 · 누적 98건

울산 남구 달동 현대2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-21	5억 7,500	127.7㎡	5층
2026-07-24	5억 4,500	101.9㎡	9층
2026-06-30	5억 3,000	101.9㎡	9층
2026-06-19	5억 3,700	127.7㎡	14층
2026-03-23	6억	127.7㎡	12층
2026-03-11	5억 5,000	101.9㎡	14층
2026-03-06	5억 5,600	101.9㎡	11층
2026-02-09	5억 8,900	127.7㎡	3층
2026-02-04	5억 5,300	101.9㎡	5층
2025-11-09	5억 8,500	127.7㎡	15층

현대2 평형별 시세

전용 127.7㎡5억 7,500 · 2026-08-21 · 38건
전용 101.9㎡5억 4,500 · 2026-07-24 · 33건
전용 85㎡4억 5,800 · 2025-08-25 · 23건
전용 102㎡4억 7,000 · 2024-06-20 · 4건

리블 터미널 · 울산 남구 달동

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현대2

남구 달동

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5억 7,500만

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목표가5억 4,600

지금보다 5% 낮음

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5억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 8,235만원

집값 5억 7,500만원대출 −4억 250만원부대비용 +985만원

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취득세 (1%)575만원
지방교육세58만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)115만원
중개보수 (상한)협의230만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾165만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)34만원
관리비 (12개월)단지 평균132만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 1,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-21	5억 7,500	127.7㎡	5층
2026-07-24	5억 4,500	101.9㎡	9층
2026-06-30	5억 3,000	101.9㎡	9층
2026-06-19	5억 3,700	127.7㎡	14층
2026-03-23	6억	127.7㎡	12층
2026-03-11	5억 5,000	101.9㎡	14층
2026-03-06	5억 5,600	101.9㎡	11층
2026-02-09	5억 8,900	127.7㎡	3층
2026-02-04	5억 5,300	101.9㎡	5층
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현대2 평형별 시세

전용 127.7㎡5억 7,500 · 2026-08-21 · 38건
전용 101.9㎡5억 4,500 · 2026-07-24 · 33건
전용 85㎡4억 5,800 · 2025-08-25 · 23건
전용 102㎡4억 7,000 · 2024-06-20 · 4건

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