상아
상아
화정동
단지 상세
상상아
상
상아
누적 161건
7,050만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,700만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,050만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,231만원
집값 7,050만원대출 −4,935만원부대비용 +116만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾116만원
- 취득세 (1%)71만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,910만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 동구 화정동 상아는 대표가 7,050만, 105세대, 준공 36년차예요. 교통은 울산역 7.6km(KTX·SRT), 울산공항 12.4km, 부산포항고속도로이에요. 양지초 배정이에요. 공원이 168m 거리예요. 주변엔 동구A-01(일산진지구) 주거환경, 울산방어지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 38점이에요. 동구 화정동 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
e편한세상전하2단지전하동+2.9%4억 5,300 → 4억 6,632
스위첸웰츠타워1차전하동+2.9%4억 2,000 → 4억 3,218
대왕암엘크루방어동+2.8%2억 8,000 → 2억 8,792
현대패밀리전하전하동+2.8%1억 8,000 → 1억 8,495- 센센트럴오션파크방어동+2.7%2억 6,050 → 2억 6,759
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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상아 주요 지표
- 대표 시세
- 7,050만 · 전용 54㎡
- ㎡당 시세
- 125만원
- 최근 6개월
- -6.8%
- 최근 1년
- -24.0%
- 최근 3년
- -13.2%
- 세대수
- 105세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 4건
- 가까운 지하철
- 울산역 · KTX 외1 도보 113분
- 배정 초등학교
- 울산 양지초
- 가까운 공원
- 근린공원 168m
- 공시가격
- 4,910만
상아 실거래가 · 누적 37건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 7,000만 | 65.8㎡ | 8층 |
| 2026-05-08 | 6,800만 | 54.4㎡ | 4층 |
| 2026-05-08 | 7,600만 | 65.8㎡ | 2층 |
| 2026-03-20 | 7,300만 | 54.4㎡ | 3층 |
| 2025-08-13 | 9,000만 | 54.4㎡ | 13층 |
| 2025-07-28 | 8,900만 | 54.4㎡ | 15층 |
| 2025-03-27 | 8,200만 | 54.4㎡ | 10층 |
| 2025-02-24 | 1억 400 | 65.8㎡ | 11층 |
| 2024-07-06 | 7,850만 | 54.4㎡ | 5층 |
| 2024-05-19 | 9,500만 | 54.4㎡ | 12층 |
상아 평형별 시세
- 전용 54.4㎡6,800만 · 2026-05-08 · 21건
- 전용 65.8㎡7,000만 · 2026-07-08 · 16건