현대미포
현대미포
화정동
단지 상세
현대미포
현대미포현대미포
누적 143건
7,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,310만원
집값 7,300만원대출 −5,110만원부대비용 +120만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾120만원
- 취득세 (1%)73만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의37만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,430만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 동구 화정동 현대미포는 대표가 7,300만, 156세대, 준공 35년차예요. 교통은 울산역 6.5km(KTX·SRT), 울산공항 11.7km, 부산포항고속도로이에요. 주변엔 동구A-01(일산진지구) 주거환경, 울산방어지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 35점, 전세가율 86%로 갭 투자에 유리해요. 동구 화정동 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
울산지웰시티자이1단지서부동+3.6%6억 → 6억 2,172
e편한세상전하2단지전하동+3.2%4억 5,300 → 4억 6,754
대왕암엘크루방어동+3.1%2억 8,000 → 2억 8,879- 센센트럴오션파크방어동+3.1%2억 6,050 → 2억 6,868
한양코아맨션방어동+3.1%8,400만 → 8,659만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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현대미포 주요 지표
- 대표 시세
- 7,300만 · 전용 55㎡
- ㎡당 시세
- 132만원
- 최근 1년
- +18.6%
- 세대수
- 156세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 6건
- 가까운 지하철
- 울산역 · KTX 외1 도보 97분
- 가까운 공원
- 근린공원 317m
- 공시가격
- 5,430만
현대미포 실거래가 · 누적 22건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-18 | 1억 | 73.1㎡ | 4층 |
| 2026-03-03 | 7,300만 | 55.4㎡ | 2층 |
| 2026-02-06 | 8,600만 | 55.4㎡ | 2층 |
| 2025-11-15 | 7,800만 | 73.1㎡ | 5층 |
| 2025-11-03 | 9,500만 | 73.1㎡ | 1층 |
| 2025-10-23 | 8,500만 | 73.1㎡ | 2층 |
| 2025-09-07 | 9,500만 | 76.1㎡ | 2층 |
| 2025-08-24 | 6,700만 | 55.4㎡ | 4층 |
| 2025-02-02 | 4,000만 | 55.4㎡ | 6층 |
| 2022-04-30 | 1억 2,500 | 65.5㎡ | 2층 |
현대미포 평형별 시세
- 전용 55.4㎡7,300만 · 2026-03-03 · 11건
- 전용 73.1㎡1억 · 2026-03-18 · 5건
- 전용 65.5㎡1억 2,500 · 2022-04-30 · 4건
- 전용 76.1㎡9,500만 · 2025-09-07 · 2건