이채리움
이채리움
온양읍 남창리
단지 상세
이이채리움
이
이채리움
누적 17건
2억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,568만원
집값 2억 4,000만원대출 −1억 6,800만원부대비용 +368만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾368만원
- 취득세 (1%)240만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의96만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾12만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 울주군 온양읍 남창리 이채리움은 대표가 2억 4,000만, 27세대, 준공 10년차예요. 교통은 남창역 822m(동해선), 울산공항 19.6km, 부산포항고속도로이에요. 온양초 배정이에요. 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 울주A-11 주거환경, 울주덕신 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 31점이에요. 울주군 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
두산위브언양읍 서부리+3.2%3억 4,000 → 3억 5,095
광천그린코아상북면 궁근정리+2.6%4,700만 → 4,821만- 드드림파크언양읍 서부리+2.4%2억 3,850 → 2억 4,422
- 진진우훼밀리아상북면 궁근정리+2.4%8,000만 → 8,191만
삼성아파트언양읍 서부리+2.4%1억 800 → 1억 1,055
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
울주군의 다른 유형
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인접 지역
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이채리움 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 4,000 · 전용 82㎡
- ㎡당 시세
- 291만원
- 세대수
- 27세대
- 준공
- 10년차
- 용적률
- 240%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 남창역 · 동해선 도보 12분
- 배정 초등학교
- 울산 온양초
- 가까운 공원
- 근린공원 1095m
- 공시가격
- 1억 3,500
이채리움 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-23 | 2억 4,000 | 82.4㎡ | 9층 |
| 2023-10-11 | 2억 4,000 | 82.5㎡ | 5층 |
| 2023-06-27 | 2억 1,500 | 82.5㎡ | 4층 |
| 2023-01-31 | 2억 1,000 | 71.6㎡ | 9층 |
| 2021-11-19 | 2억 3,100 | 82.5㎡ | 6층 |
| 2021-10-05 | 2억 500 | 82.4㎡ | 8층 |
| 2021-08-06 | 1억 9,800 | 82.5㎡ | 2층 |
| 2021-05-25 | 2억 | 82.4㎡ | 7층 |
| 2021-04-15 | 1억 8,000 | 71.6㎡ | 5층 |
| 2021-03-29 | 2억 400 | 82.4㎡ | 8층 |
이채리움 평형별 시세
- 전용 82.4㎡2억 4,000 · 2024-01-23 · 6건
- 전용 82.5㎡2억 4,000 · 2023-10-11 · 5건
- 전용 71.6㎡2억 1,000 · 2023-01-31 · 2건