재경빌라
재경빌라
온양읍 남창리
단지 상세
재재경빌라
재
재경빌라
누적 15건
1억 2,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,926만원
집값 1억 2,400만원대출 −8,680만원부대비용 +206만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾206만원
- 취득세 (1%)124만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의62만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,620만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 울주군 온양읍 남창리 재경빌라는 대표가 1억 2,400만, 10세대, 준공 22년차예요. 교통은 남창역 191m(동해선) 초역세권, 울산공항 20.4km, 부산포항고속도로이에요. 온양초 배정이에요. 용적률이 198%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 45평대로 큰 편이에요. 주변엔 울주A-11 주거환경 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 37점이에요. 울주군 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
광천그린코아상북면 궁근정리+2.7%4,700만 → 4,826만
두산위브언양읍 서부리+2.6%3억 4,000 → 3억 4,901- 진진우훼밀리아상북면 궁근정리+2.3%8,000만 → 8,185만
청구맨션B동언양읍 동부리+1.9%5,300만 → 5,402만
울산뉴시티에일린의뜰1차청량읍 덕하리+1.9%4억 900 → 4억 1,669
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
울주군의 다른 유형
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인접 지역
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재경빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,400 · 전용 82㎡
- ㎡당 시세
- 160만원
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 22년차
- 용적률
- 198%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 남창역 · 동해선 도보 4분
- 배정 초등학교
- 울산 온양초
- 가까운 공원
- 어린이공원 479m
- 공시가격
- 5,620만
재경빌라 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-17 | 1억 3,000 | 81.3㎡ | 2층 |
| 2023-09-20 | 1억 2,400 | 81.6㎡ | 4층 |
| 2023-06-29 | 1억 2,000 | 81.3㎡ | 2층 |
| 2017-09-14 | 1억 2,500 | 81.3㎡ | 2층 |
| 2016-03-07 | 9,500만 | 81.3㎡ | 3층 |
| 2015-06-23 | 8,000만 | 81.3㎡ | 3층 |
| 2011-11-16 | 8,200만 | 81.6㎡ | 3층 |
| 2011-04-18 | 7,500만 | 81.6㎡ | 5층 |
| 2010-11-06 | 7,300만 | 81.6㎡ | 4층 |
| 2010-08-24 | 6,500만 | 69.4㎡ | 6층 |
재경빌라 평형별 시세
- 전용 81.3㎡1억 3,000 · 2024-12-17 · 6건
- 전용 81.6㎡1억 2,400 · 2023-09-20 · 6건
- 전용 69.4㎡6,500만 · 2010-08-24 · 2건
- 전용 63.9㎡3,700만 · 2007-07-19 · 1건