세종1
세종1
정왕동
단지 상세
세세종1
세
세종1
누적 568건
2억 8,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 8,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,080만원
집값 2억 8,800만원대출 −2억 160만원부대비용 +440만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾440만원
- 취득세 (1%)288만원
- 지방교육세29만원
- 중개보수 (상한)협의115만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾139만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원
- 관리비 (12개월)단지 평균122만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 시흥시 정왕동 세종1는 대표가 2억 8,800만, 460세대, 준공 30년차예요. 교통은 오이도역 260m(4호선·수인분당선) 초역세권, 김포공항 22.1km, 영동고속도로이에요. 함현초 배정이에요. 배정초가 직선 276m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 135%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 대야3(시흥영남2차아파트) 재건축, 반월특수지역 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 71점, 전세가율 65%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 목목감퍼스트리움조남동+5.3%5억 9,400 → 6억 2,530
- 네네이처하임조남동+4.5%6억 4,000 → 6억 6,867
유승한내들퍼스트파크장곡동+4.3%6억 7,000 → 6억 9,894
시흥능곡역모아미래도에듀포레장현동+4.3%5억 6,900 → 5억 9,341
장현호반써밋장현동+4.3%6억 2,000 → 6억 4,635
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
시흥시의 다른 유형
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인접 지역
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세종1 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 8,800 · 전용 75㎡
- ㎡당 시세
- 409만원
- 최근 6개월
- +3.1%
- 최근 1년
- -5.8%
- 최근 3년
- -4.5%
- 세대수
- 460세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 14건
- 용적률
- 135%
- 대지지분
- 78㎡
- 세대당 주차
- 1.21대
- 가까운 지하철
- 오이도역 · 수도권 4호선 외1 도보 6분
- 배정 초등학교
- 함현초
- 가까운 공원
- 어린이공원 142m
- 공시가격
- 1억 7,800
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
세종1 실거래가 · 누적 144건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 4억 1,500 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2026-09-02 | 5억 500 | 119.6㎡ | 8층 |
| 2026-08-12 | 3억 6,500 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2026-07-09 | 3억 6,000 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2026-06-02 | 3억 8,500 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2026-05-16 | 3억 500 | 74.6㎡ | 4층 |
| 2026-05-13 | 5억 500 | 119.6㎡ | 9층 |
| 2026-04-30 | 3억 5,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2026-04-17 | 2억 6,000 | 74.6㎡ | 4층 |
| 2026-03-05 | 2억 8,800 | 74.6㎡ | 2층 |
세종1 평형별 시세
- 전용 74.6㎡3억 500 · 2026-05-16 · 66건
- 전용 84.9㎡4억 1,500 · 2026-09-03 · 48건
- 전용 119.6㎡5억 500 · 2026-09-02 · 30건