단지 상세

세세종3

세

세종3

279세대

누적 389건

4억 4,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 1,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 3,956만원

집값 4억 4,000만원대출 −3억 800만원부대비용 +756만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾756만원

취득세 (1%)440만원
지방교육세44만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)88만원
중개보수 (상한)협의176만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾200만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)28만원
관리비 (12개월)단지 평균171만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 7,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 시흥시 정왕동 세종3는 대표가 4억 4,000만, 279세대, 준공 28년차예요. 교통은 달월역 1.4km(수인분당선), 김포공항 20.8km, 영동고속도로이에요. 군서초 배정이에요. 용적률이 128%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 3.4대로 넉넉해요. 주변엔 대야3(시흥영남2차아파트) 재건축, 시흥 월동지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 14% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 63점, 전세가율 64%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

시흥시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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세종3 실거래가 · 누적 94건

경기 시흥시 정왕동 세종3 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-03-23	4억 3,500	124.8㎡	4층
2026-02-10	4억 6,200	124.8㎡	8층
2026-02-10	4억 4,000	124.8㎡	8층
2026-01-31	3억 800	85㎡	3층
2025-12-19	4억 1,000	124.8㎡	2층
2025-11-17	4억 4,500	124.8㎡	2층
2025-11-13	4억 7,500	124.8㎡	9층
2025-10-18	4억 2,000	124.8㎡	3층
2025-09-09	4억 4,000	124.8㎡	5층
2025-08-26	3억 9,500	124.8㎡	10층

세종3 평형별 시세

전용 124.8㎡4억 3,500 · 2026-03-23 · 62건
전용 85㎡3억 800 · 2026-01-31 · 32건

리블 터미널 · 경기 시흥시 정왕동

단지 상세

세세종3

세

세종3

279세대

누적 389건

4억 4,000만

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목표가4억 1,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 3,956만원

집값 4억 4,000만원대출 −3억 800만원부대비용 +756만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾756만원

취득세 (1%)440만원
지방교육세44만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)88만원
중개보수 (상한)협의176만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾200만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)28만원
관리비 (12개월)단지 평균171만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 7,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

시흥시의 다른 유형

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인접 지역

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세종3 실거래가 · 누적 94건

경기 시흥시 정왕동 세종3 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-03-23	4억 3,500	124.8㎡	4층
2026-02-10	4억 6,200	124.8㎡	8층
2026-02-10	4억 4,000	124.8㎡	8층
2026-01-31	3억 800	85㎡	3층
2025-12-19	4억 1,000	124.8㎡	2층
2025-11-17	4억 4,500	124.8㎡	2층
2025-11-13	4억 7,500	124.8㎡	9층
2025-10-18	4억 2,000	124.8㎡	3층
2025-09-09	4억 4,000	124.8㎡	5층
2025-08-26	3억 9,500	124.8㎡	10층

세종3 평형별 시세

전용 124.8㎡4억 3,500 · 2026-03-23 · 62건
전용 85㎡3억 800 · 2026-01-31 · 32건

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함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

시흥시의 다른 유형

인접 지역

세종3 주요 지표

세종3 실거래가 · 누적 94건

세종3 평형별 시세

세종3

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이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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