덕흥
덕흥
강서동
단지 상세
덕덕흥
덕
덕흥
누적 52건
9,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,974만원
집값 9,400만원대출 −6,580만원부대비용 +154만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾154만원
- 취득세 (1%)94만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의47만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,610만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 흥덕구 강서동 덕흥은 대표가 9,400만, 48세대, 준공 34년차예요. 교통은 오송역 8.9km(KTX·SRT), 청주공항 11.7km, 중부고속도로 외1이에요. 강서초서촌초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 166%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 48m 거리예요. 주변엔 운천주공 재건축, 청주하복대 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 24점이에요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 우우정강서동+3.3%3,600만 → 3,718만
청주가경아이파크4단지가경동+3.1%5억 9,500 → 6억 1,356
청주테크노폴리스신영지웰푸르지오문암동+3.1%7억 1,000 → 7억 3,194
신영지웰복대동+3.0%5억 → 5억 1,500- 태태암수정강내면 월탄리+3.0%5,500만 → 5,665만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 흥덕구의 다른 유형
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인접 지역
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덕흥 주요 지표
- 대표 시세
- 9,400만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 157만원
- 최근 1년
- +14.6%
- 세대수
- 48세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 166%
- 대지지분
- 48㎡
- 세대당 주차
- 0.54대
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 132분
- 배정 초등학교
- 강서초서촌초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 48m
- 공시가격
- 6,610만
덕흥 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-20 | 9,400만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2026-02-26 | 1억 5,000 | 85㎡ | 5층 |
| 2025-09-27 | 8,200만 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2025-08-20 | 1억 3,700 | 85㎡ | 1층 |
| 2025-06-04 | 1억 3,600 | 85㎡ | 7층 |
| 2025-03-04 | 9,400만 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2024-01-25 | 1억 5,000 | 85㎡ | 8층 |
| 2023-12-27 | 1억 3,000 | 85㎡ | 8층 |
| 2022-04-19 | 1억 400 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2021-07-29 | 1억 3,200 | 85㎡ | 5층 |
덕흥 평형별 시세
- 전용 59.9㎡9,400만 · 2026-03-20 · 10건
- 전용 85㎡1억 5,000 · 2026-02-26 · 8건