삼진
삼진
오송읍 궁평리
단지 상세
삼삼진
삼
삼진
누적 66건
1억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,800만원
집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾200만원
- 취득세 (1%)120만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의60만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,660만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 흥덕구 오송읍 궁평리 삼진은 대표가 1억 2,000만, 94세대, 준공 30년차예요. 교통은 오송역 480m(KTX·SRT), 청주공항 18.0km, 경부고속도로이에요. 오송초상봉초공동 배정이에요. 용적률이 177%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 40평대로 큰 편이에요. 주변엔 운천주공 재건축, 오송생명과학단지 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 21% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 22점, 전세가율 64%이에요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 우우정강서동+3.3%3,600만 → 3,718만
청주가경아이파크4단지가경동+3.1%5억 9,500 → 6억 1,356
청주테크노폴리스신영지웰푸르지오문암동+3.1%7억 1,000 → 7억 3,194
신영지웰복대동+3.0%5억 → 5억 1,500- 태태암수정강내면 월탄리+3.0%5,500만 → 5,665만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 흥덕구의 다른 유형
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인접 지역
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삼진 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 201만원
- 세대수
- 94세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 177%
- 대지지분
- 40㎡
- 세대당 주차
- 0.41대
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 7분
- 배정 초등학교
- 오송초상봉초공동
- 가까운 공원
- 어린이공원 1021m
- 공시가격
- 7,660만
삼진 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-13 | 1억 | 38.9㎡ | 3층 |
| 2024-11-15 | 1억 2,000 | 59.7㎡ | 5층 |
| 2024-10-19 | 1억 2,000 | 59.7㎡ | 1층 |
| 2024-09-29 | 1억 3,000 | 59.7㎡ | 1층 |
| 2023-03-03 | 9,050만 | 59.7㎡ | 7층 |
| 2022-02-04 | 7,000만 | 38.9㎡ | 4층 |
| 2021-09-03 | 1억 8,800 | 59.7㎡ | 5층 |
| 2021-05-31 | 9,200만 | 38.9㎡ | 3층 |
| 2021-04-25 | 1억 3,000 | 59.7㎡ | 2층 |
| 2021-03-09 | 8,400만 | 38.9㎡ | 3층 |
삼진 평형별 시세
- 전용 59.7㎡1억 2,000 · 2024-11-15 · 12건
- 전용 38.9㎡1억 · 2025-12-13 · 8건