2단지주공
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가경동
단지 상세
2단지주공
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누적 1,637건
1억 9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,997만원
집값 1억 9,000만원대출 −1억 3,300만원부대비용 +297만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾297만원
- 취득세 (1%)190만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾110만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
- 관리비 (12개월)단지 평균100만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 흥덕구 가경동 2단지주공은 대표가 1억 9,000만, 704세대, 준공 24년차예요. 교통은 오송역 9.2km(KTX·SRT), 청주공항 11.4km, 중부고속도로 외1이에요. 풍광초 배정이에요. 공원이 86m 거리예요, 대지지분이 38평대로 큰 편이에요. 주변엔 운천주공 재건축, 청주가경2 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 47점, 전세가율 89%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 세세원가경골가경동1억 4,700만246만/㎡
- 대대원가경동1억 6,600만277만/㎡
- 삼삼일원앙가경동1억 5,000만250만/㎡
- 세세원2차가경동1억 2,700만212만/㎡
- 형형석1가경동1억 3,000만228만/㎡
가경푸르지오가경동3억 5,800만346만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 우우정강서동+3.3%3,600만 → 3,718만
청주가경아이파크4단지가경동+3.1%5억 9,500 → 6억 1,356- 청주테크노폴리스신영지웰푸르지오문암동+3.1%7억 1,000 → 7억 3,194
신영지웰복대동+3.0%5억 → 5억 1,500- 태태암수정강내면 월탄리+3.0%5,500만 → 5,665만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 흥덕구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 두두산위브 센티움오송읍 연제리6,800만276만/㎡
- 신신해블루지움강서동6,600만298만/㎡
- 지지웰에스테이트 오피스텔복대동1억 300만332만/㎡
- ((784)비하동4,150만112만/㎡
대농지구 롯데캐슬시티복대동1억 1,150만355만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 푸푸르지오캐슬(301~302)사직동2억 4,000만387만/㎡
청주모충LH트릴로채모충동3억 8,600만440만/㎡- 푸르지오캐슬(101~117)사직동3억 200만358만/㎡
휴먼시아개신동1억 3,300만265만/㎡- 분평주공5단지아파트분평동1억 4,000만235만/㎡
2단지주공 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 9,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 317만원
- 최근 6개월
- +3.9%
- 최근 1년
- +0.5%
- 최근 3년
- +9.5%
- 세대수
- 704세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 49건
- 용적률
- 217%
- 대지지분
- 38㎡
- 세대당 주차
- 0.81대
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 137분
- 배정 초등학교
- 풍광초
- 가까운 공원
- 근린공원 86m
- 공시가격
- 1억 1,400
- 난방·구조
- 지역난방 · 혼합식
2단지주공 실거래가 · 누적 467건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 1억 5,600 | 49.8㎡ | 17층 |
| 2026-08-14 | 1억 9,400 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2026-08-08 | 1억 9,000 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2026-08-02 | 1억 9,000 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2026-07-29 | 1억 5,000 | 49.8㎡ | 22층 |
| 2026-07-09 | 2억 1,100 | 59.9㎡ | 17층 |
| 2026-06-30 | 1억 6,500 | 49.8㎡ | 9층 |
| 2026-06-16 | 2억 1,600 | 59.9㎡ | 18층 |
| 2026-06-13 | 1억 9,700 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2026-06-03 | 2억 800 | 59.9㎡ | 17층 |
2단지주공 평형별 시세
- 전용 59.9㎡1억 9,400 · 2026-08-14 · 398건
- 전용 49.8㎡1억 5,600 · 2026-08-27 · 69건