고래
고래
하소동
단지 상세
고고래
고
고래
누적 61건
5,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,800만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,615만원
집값 5,100만원대출 −3,570만원부대비용 +85만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾85만원
- 취득세 (1%)51만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의26만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,920만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 제천시 하소동 고래는 대표가 5,100만, 50세대, 준공 37년차예요. 교통은 제천역 1.6km(KTX), 원주공항 39.1km, 중앙고속도로이에요. 용두초 배정이에요. 배정초가 직선 259m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 133%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 청전시영아파트 재건축, 제천하소 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 하위 40% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
주공2하소동9,500만187만/㎡
제천그린코아루2차하소동2억 5,500만300만/㎡
청구하소동1억 3,500만239만/㎡- 주공하소동6,700만170만/㎡
하소현대하소동1억 3,400만220만/㎡
현대힐스테이트하소동3억 900만369만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 고고암두진4차고암동+2.5%4,675만 → 4,793만
- 이이형청전동+2.5%5,300만 → 5,434만
왕암코아루드림왕암동+1.5%1억 8,000 → 1억 8,263- 제천현대청전동+1.4%1억 4,000 → 1억 4,199
고암오네뜨고암동+1.3%2억 6,300 → 2억 6,647
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제천시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
신안실크밸리 스카이시티장락동6,600만256만/㎡- 제제천오피스텔화산동5,800만229만/㎡
- 백백합오피스텔장락동2,200만85만/㎡
- ((688-1)장락동7,490만99만/㎡
- ((458)영천동9,200만131만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
청주리버파크자이옥산면 가락리3억 3,800만398만/㎡
오송역파라곤센트럴시티오송읍 봉산리4억 1,000만662만/㎡
신영지웰시티1차복대동9억 9,500만1,140만/㎡
두산위브지웰시티2차복대동10억 500만1,254만/㎡
청주SKVIEW자이봉명동5억 2,500만608만/㎡
고래 주요 지표
- 대표 시세
- 5,100만 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 120만원
- 최근 1년
- +17.6%
- 최근 3년
- +44.6%
- 세대수
- 50세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 133%
- 대지지분
- 43㎡
- 가까운 지하철
- 제천역 · KTX 도보 24분
- 배정 초등학교
- 충북 용두초
- 가까운 공원
- 어린이공원 70m
- 공시가격
- 2,920만
고래 실거래가 · 누적 25건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 4,500만 | 49.9㎡ | 5층 |
| 2025-08-08 | 5,100만 | 49.9㎡ | 5층 |
| 2025-05-08 | 3,800만 | 49.9㎡ | 5층 |
| 2024-10-04 | 4,800만 | 49.9㎡ | 3층 |
| 2024-09-25 | 3,800만 | 49.9㎡ | 3층 |
| 2023-12-30 | 4,700만 | 49.9㎡ | 5층 |
| 2023-04-30 | 3,500만 | 49.9㎡ | 4층 |
| 2023-04-18 | 4,800만 | 49.9㎡ | 5층 |
| 2023-02-22 | 4,300만 | 49.9㎡ | 3층 |
| 2022-09-28 | 4,950만 | 49.9㎡ | 1층 |