하소현대
하소현대
하소동
단지 상세
하소현대
하소현대하소현대
누적 630건
1억 3,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,242만원
집값 1억 3,400만원대출 −9,380만원부대비용 +222만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾222만원
- 취득세 (1%)134만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의67만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾119만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
- 관리비 (12개월)단지 평균112만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,110만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 제천시 하소동 하소현대는 대표가 1억 3,400만, 497세대, 준공 30년차예요. 교통은 제천역 1.6km(KTX), 원주공항 39.1km, 중앙고속도로이에요. 용두초 배정이에요. 공원이 43m 거리예요, 대지지분이 41평대로 큰 편이에요. 주변엔 청전시영아파트 재건축, 제천하소 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 하위 40% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 89%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 고고암두진4차고암동+2.9%5,000만 → 5,144만
- 이이형청전동+2.7%5,300만 → 5,443만
신안실크밸리장락동+1.6%2억 3,000 → 2억 3,370
고암오네뜨고암동+1.6%2억 6,500 → 2억 6,924- 제천현대청전동+1.5%1억 4,000 → 1억 4,211
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제천시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
하소현대 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,400 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 220만원
- 최근 6개월
- -2.9%
- 최근 1년
- -9.8%
- 최근 3년
- -3.6%
- 세대수
- 497세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 20건
- 용적률
- 203%
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 0.81대
- 가까운 지하철
- 제천역 · KTX 도보 24분
- 배정 초등학교
- 충북 용두초
- 가까운 공원
- 어린이공원 43m
- 공시가격
- 8,110만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
하소현대 실거래가 · 누적 236건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 1억 3,000 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-08-12 | 1억 3,400 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2026-08-12 | 1억 8,900 | 84.4㎡ | 5층 |
| 2026-07-06 | 1억 7,900 | 84.4㎡ | 13층 |
| 2026-05-27 | 2억 | 84.4㎡ | 6층 |
| 2026-04-14 | 1억 4,000 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-03-24 | 1억 3,600 | 60㎡ | 8층 |
| 2026-03-23 | 1억 7,500 | 84.4㎡ | 13층 |
| 2026-02-10 | 1억 2,900 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-01-30 | 1억 4,000 | 60㎡ | 7층 |
하소현대 평형별 시세
- 전용 60㎡1억 3,000 · 2026-08-26 · 154건
- 전용 84.4㎡1억 8,900 · 2026-08-12 · 73건
- 전용 59.9㎡1억 3,400 · 2026-08-12 · 9건