주공
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하소동
단지 상세
주공
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누적 654건
6,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,400만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,121만원
집값 6,700만원대출 −4,690만원부대비용 +111만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾111만원
- 취득세 (1%)67만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의34만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾67만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
- 관리비 (12개월)단지 평균63만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,340만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 제천시 하소동 주공은 대표가 6,700만, 420세대, 준공 37년차예요. 교통은 제천역 1.3km(KTX), 원주공항 39.4km, 중앙고속도로이에요. 용두초 배정이에요. 용적률이 88%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 54평대로 큰 편이에요. 주변엔 청전시영아파트 재건축, 제천하소 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 47% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 42점, 전세가율 78%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 충북 평균보다 -1.6% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 주공2하소동9,500만187만/㎡
제천그린코아루2차하소동2억 5,500만300만/㎡
청구하소동1억 3,500만239만/㎡
하소현대하소동1억 3,400만220만/㎡
현대힐스테이트하소동3억 900만369만/㎡- 고고래하소동5,100만120만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 고고암두진4차고암동+2.9%4,675만 → 4,811만
- 이이형청전동+2.7%5,300만 → 5,445만
신안실크밸리장락동+1.6%2억 3,000 → 2억 3,377
고암오네뜨고암동+1.6%2억 6,300 → 2억 6,731- 제천현대청전동+1.6%1억 4,000 → 1억 4,217
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제천시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 신안실크밸리 스카이시티장락동6,600만256만/㎡
- 제제천오피스텔화산동5,800만229만/㎡
- 백백합오피스텔장락동2,200만85만/㎡
- ((688-1)장락동7,490만99만/㎡
- ((458)영천동9,200만131만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
청주리버파크자이옥산면 가락리3억 3,800만398만/㎡
오송역파라곤센트럴시티오송읍 봉산리4억 1,000만662만/㎡
신영지웰시티1차복대동9억 9,500만1,140만/㎡
두산위브지웰시티2차복대동10억 500만1,254만/㎡
청주SKVIEW자이봉명동5억 2,500만608만/㎡
주공 주요 지표
- 대표 시세
- 6,700만 · 전용 40㎡
- ㎡당 시세
- 170만원
- 최근 6개월
- -6.3%
- 최근 1년
- -11.1%
- 최근 3년
- -12.3%
- 세대수
- 420세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 14건
- 용적률
- 88%
- 대지지분
- 54㎡
- 세대당 주차
- 0.17대
- 가까운 지하철
- 제천역 · KTX 도보 19분
- 배정 초등학교
- 충북 용두초
- 가까운 공원
- 어린이공원 306m
- 공시가격
- 4,340만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
주공 실거래가 · 누적 252건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 6,700만 | 39.7㎡ | 4층 |
| 2026-07-06 | 7,200만 | 39.3㎡ | 4층 |
| 2026-06-17 | 6,450만 | 39.3㎡ | 4층 |
| 2026-06-16 | 6,700만 | 39.7㎡ | 3층 |
| 2026-05-11 | 6,000만 | 39.3㎡ | 4층 |
| 2026-04-17 | 6,800만 | 39.3㎡ | 4층 |
| 2026-04-13 | 7,000만 | 39.7㎡ | 3층 |
| 2026-04-03 | 7,800만 | 39.7㎡ | 1층 |
| 2026-01-31 | 7,400만 | 39.7㎡ | 2층 |
| 2025-12-30 | 7,500만 | 39.3㎡ | 1층 |
주공 평형별 시세
- 전용 39.7㎡6,700만 · 2026-08-28 · 95건
- 전용 39.3㎡7,200만 · 2026-07-06 · 81건
- 전용 46.7㎡8,500만 · 2025-06-25 · 49건
- 전용 47㎡7,100만 · 2025-11-14 · 27건