단지 상세

청구

제천시 하소동

누적 740건

1억 3,500만

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목표가1억 2,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,274만원

집값 1억 3,500만원대출 −9,450만원부대비용 +224만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾224만원

취득세 (1%)135만원
지방교육세14만원
중개보수 (상한)협의68만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾131만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
관리비 (12개월)단지 평균123만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,530만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충북 제천시 하소동 청구는 대표가 1억 3,500만, 498세대, 준공 24년차예요. 교통은 제천역 1.6km(KTX), 원주공항 39.1km, 중앙고속도로이에요. 용두초 배정이에요. 배정초가 직선 259m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 183%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 청전시영아파트 재건축, 제천하소 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 하위 40% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 67%이에요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

제천시의 다른 유형

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인접 지역

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청구 실거래가 · 누적 230건

충북 제천시 하소동 청구 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-23	1억 4,300	59.8㎡	11층
2026-08-23	2억 5,000	84.7㎡	8층
2026-08-22	2억 9,000	135㎡	7층
2026-05-09	1억 9,500	84.7㎡	8층
2026-04-21	1억 3,500	59.8㎡	12층
2026-04-07	1억 9,500	84.7㎡	5층
2026-03-26	2억 200	84.7㎡	4층
2026-03-19	1억 2,300	59.8㎡	15층
2026-01-29	2억 3,750	135㎡	1층
2026-01-16	1억 9,500	84.7㎡	13층

청구 평형별 시세

전용 59.8㎡1억 4,300 · 2026-08-23 · 125건
전용 84.7㎡2억 5,000 · 2026-08-23 · 95건
전용 135㎡2억 9,000 · 2026-08-22 · 10건

리블 터미널 · 충북 제천시 하소동

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1억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,274만원

집값 1억 3,500만원대출 −9,450만원부대비용 +224만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾224만원

취득세 (1%)135만원
지방교육세14만원
중개보수 (상한)협의68만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾131만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
관리비 (12개월)단지 평균123만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,530만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

제천시의 다른 유형

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청구 실거래가 · 누적 230건

충북 제천시 하소동 청구 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-23	1억 4,300	59.8㎡	11층
2026-08-23	2억 5,000	84.7㎡	8층
2026-08-22	2억 9,000	135㎡	7층
2026-05-09	1억 9,500	84.7㎡	8층
2026-04-21	1억 3,500	59.8㎡	12층
2026-04-07	1억 9,500	84.7㎡	5층
2026-03-26	2억 200	84.7㎡	4층
2026-03-19	1억 2,300	59.8㎡	15층
2026-01-29	2억 3,750	135㎡	1층
2026-01-16	1억 9,500	84.7㎡	13층

청구 평형별 시세

전용 59.8㎡1억 4,300 · 2026-08-23 · 125건
전용 84.7㎡2억 5,000 · 2026-08-23 · 95건
전용 135㎡2억 9,000 · 2026-08-22 · 10건

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