가락파크
가락파크
항동
단지 상세
가가락파크
가
가락파크
누적 20건
1억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,326만원
집값 1억 500만원대출 −7,350만원부대비용 +176만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾176만원
- 취득세 (1%)105만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의53만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,040만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 목포시 항동 가락파크는 대표가 1억 500만, 16세대, 준공 18년차예요. 교통은 목포역 787m(KTX·SRT), 무안공항 22.9km, 서해안고속도로이에요. 목포유달초 배정이에요. 용적률이 187%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 129m 거리예요. 주변엔 구용해 재건축, 목포하당 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 35% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 39점이에요. 전남광주 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한양립스더포레석현동+2.5%3억 4,200 → 3억 5,065- 하하당초원2옥암동+2.5%1억 3,500 → 1억 3,837
목포용해2지구모아엘가에듀파크연산동+2.4%2억 3,000 → 2억 3,545
하당풍경채어바니티석현동+2.3%5억 8,000 → 5억 9,328- 하하당초원타운상동+1.9%1억 300 → 1억 501
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
목포시의 다른 유형
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인접 지역
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가락파크 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 500 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 126만원
- 세대수
- 16세대
- 준공
- 18년차
- 용적률
- 187%
- 대지지분
- 64㎡
- 세대당 주차
- 1.12대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 12분
- 배정 초등학교
- 목포유달초
- 가까운 공원
- 만호진역사공원/107 129m
- 공시가격
- 8,040만
가락파크 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-19 | 1억 4,000 | 83.6㎡ | 9층 |
| 2023-12-14 | 1억 500 | 83.6㎡ | 4층 |
| 2022-09-28 | 1억 4,000 | 83.6㎡ | 2층 |
| 2020-06-20 | 1억 2,900 | 83.6㎡ | 6층 |
| 2016-02-25 | 1억 200 | 83.6㎡ | 6층 |
| 2014-02-14 | 1억 1,500 | 83.6㎡ | 8층 |
| 2014-01-17 | 1억 1,800 | 83.6㎡ | 8층 |
| 2010-07-05 | 9,500만 | 83.6㎡ | 4층 |
| 2008-12-22 | 9,900만 | 83.6㎡ | 3층 |
| 2008-11-16 | 1억 | 83.6㎡ | 9층 |