제일
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용해동
단지 상세
제제일
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누적 66건
4,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,551만원
집값 4,900만원대출 −3,430만원부대비용 +81만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾81만원
- 취득세 (1%)49만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 목포시 용해동 제일은 대표가 4,900만, 60세대, 준공 38년차예요. 교통은 목포역 3.5km(KTX·SRT), 무안공항 22.0km, 서해안고속도로이에요. 목포이로초제한적공동 배정이에요. 용적률이 151%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 38m 거리예요. 주변엔 구용해 재건축, 목포하당 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 28점, 전세가율 79%로 갭 투자에 유리해요. 전남광주 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한양립스더포레석현동+2.7%3억 4,200 → 3억 5,120
하당풍경채어바니티석현동+2.3%5억 8,000 → 5억 9,328- 하하당초원2옥암동+2.3%1억 3,500 → 1억 3,805
목포용해2지구모아엘가에듀파크연산동+2.1%2억 3,000 → 2억 3,485
목포석현서희스타힐스석현동+1.9%1억 9,300 → 1억 9,671
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
목포시의 다른 유형
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인접 지역
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제일 주요 지표
- 대표 시세
- 4,900만 · 전용 77㎡
- ㎡당 시세
- 64만원
- 최근 6개월
- +11.8%
- 최근 3년
- -2.0%
- 세대수
- 60세대
- 준공
- 38년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 151%
- 대지지분
- 58㎡
- 세대당 주차
- 0.45대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 52분
- 배정 초등학교
- 목포이로초제한적공동
- 가까운 공원
- 갓바위근린공원/11 38m
- 공시가격
- 2,900만
제일 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-03 | 4,900만 | 76.9㎡ | 3층 |
| 2026-01-06 | 4,800만 | 84.2㎡ | 3층 |
| 2023-04-20 | 5,000만 | 76.9㎡ | 3층 |
| 2022-12-26 | 5,800만 | 76.9㎡ | 2층 |
| 2022-06-07 | 5,000만 | 76.9㎡ | 3층 |
| 2022-04-15 | 5,300만 | 84.2㎡ | 2층 |
| 2021-08-25 | 5,500만 | 76.9㎡ | 3층 |
| 2021-08-12 | 5,000만 | 76.9㎡ | 4층 |
| 2021-06-14 | 5,500만 | 76.9㎡ | 4층 |
| 2021-04-19 | 7,000만 | 84.2㎡ | 1층 |
제일 평형별 시세
- 전용 76.9㎡4,900만 · 2026-04-03 · 10건
- 전용 84.2㎡4,800만 · 2026-01-06 · 5건