제일맨션
제일맨션
무안동
단지 상세
제제일맨션
제
제일맨션
누적 41건
3,950만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,800만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,950만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,254만원
집값 3,950만원대출 −2,765만원부대비용 +69만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾69만원
- 취득세 (1%)40만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의24만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,140만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 목포시 무안동 제일맨션은 대표가 3,950만, 40세대, 준공 48년차예요. 교통은 목포역 314m(KTX·SRT) 초역세권, 무안공항 22.3km, 서해안고속도로이에요. 목포중앙초 배정이에요. 용적률이 187%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 99m 거리예요. 주변엔 구용해 재건축, 목포연산 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 35점이에요. 전남광주 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한양립스더포레석현동+2.5%3억 4,200 → 3억 5,065- 하하당초원2옥암동+2.5%1억 3,500 → 1억 3,837
목포용해2지구모아엘가에듀파크연산동+2.4%2억 3,000 → 2억 3,545
하당풍경채어바니티석현동+2.3%5억 8,000 → 5억 9,328- 하하당초원타운상동+1.9%1억 300 → 1억 501
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
목포시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
제일맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 3,950만 · 전용 63㎡
- ㎡당 시세
- 63만원
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 48년차
- 용적률
- 187%
- 대지지분
- 35㎡
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 5분
- 배정 초등학교
- 목포중앙초
- 가까운 공원
- 유달근린공원/1 99m
- 공시가격
- 2,140만
제일맨션 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-17 | 3,950만 | 63.1㎡ | 2층 |
| 2024-09-30 | 3,300만 | 60.3㎡ | 4층 |
| 2023-03-08 | 3,300만 | 63.1㎡ | 5층 |
| 2022-10-26 | 3,550만 | 60.3㎡ | 3층 |
| 2022-10-07 | 2,600만 | 48.9㎡ | 5층 |
| 2020-01-09 | 4,500만 | 58.8㎡ | 1층 |
| 2019-07-25 | 3,700만 | 69.6㎡ | 4층 |
| 2018-12-11 | 2,600만 | 63.1㎡ | 5층 |
제일맨션 평형별 시세
- 전용 63.1㎡3,950만 · 2024-11-17 · 3건
- 전용 60.3㎡3,300만 · 2024-09-30 · 2건
- 전용 48.9㎡2,600만 · 2022-10-07 · 1건
- 전용 58.8㎡4,500만 · 2020-01-09 · 1건
- 전용 69.6㎡3,700만 · 2019-07-25 · 1건