세왕
세왕
남내동
단지 상세
세세왕
세
세왕
누적 168건
8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,532만원
집값 8,000만원대출 −5,600만원부대비용 +132만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾132만원
- 취득세 (1%)80만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의40만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾55만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
- 관리비 (12개월)단지 평균51만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,730만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 나주시 남내동 세왕은 대표가 8,000만, 142세대, 준공 25년차예요. 교통은 나주역 2.1km(KTX·SRT), 광주공항 13.0km, 무안광주고속도로이에요. 나주초제한적공동 배정이에요. 공원이 55m 거리예요, 대지지분이 30평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 40점이에요. 전남광주 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
나주힐데스하임아파트송월동+2.6%1억 9,000 → 1억 9,490
삼성죽림동+2.4%7,350만 → 7,529만- 달달빛마을세움트리송월동+1.6%2억 2,500 → 2억 2,856
빛가람중흥에스-클래스센트럴2차빛가람동+1.6%3억 8,000 → 3억 8,593- 빛빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차빛가람동+1.3%4억 800 → 4억 1,334
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
나주시의 다른 유형
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인접 지역
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세왕 주요 지표
- 대표 시세
- 8,000만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 133만원
- 세대수
- 142세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 289%
- 대지지분
- 30㎡
- 세대당 주차
- 0.58대
- 가까운 지하철
- 나주역 · KTX 외1 도보 31분
- 배정 초등학교
- 나주초제한적공동
- 가까운 공원
- 근린공원 55m
- 공시가격
- 4,730만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
세왕 실거래가 · 누적 38건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 1억 2,250 | 84.9㎡ | 18층 |
| 2025-10-29 | 7,000만 | 60㎡ | 11층 |
| 2025-03-14 | 8,000만 | 60㎡ | 16층 |
| 2025-03-09 | 8,000만 | 60㎡ | 3층 |
| 2024-02-19 | 8,000만 | 60㎡ | 5층 |
| 2024-02-16 | 7,900만 | 60㎡ | 18층 |
| 2024-01-22 | 7,750만 | 60㎡ | 11층 |
| 2023-10-25 | 1억 2,600 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2023-09-09 | 7,500만 | 60㎡ | 5층 |
| 2023-07-25 | 7,200만 | 60㎡ | 3층 |
세왕 평형별 시세
- 전용 60㎡7,000만 · 2025-10-29 · 33건
- 전용 84.9㎡1억 2,250 · 2026-05-19 · 5건