중앙A
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다시면 월태리
단지 상세
중중앙A
중
중앙A
누적 20건
5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,800만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,582만원
집값 5,000만원대출 −3,500만원부대비용 +82만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾82만원
- 취득세 (1%)50만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,760만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 나주시 다시면 월태리 중앙A는 대표가 5,000만, 19세대, 준공 32년차예요. 교통은 나주역 5.9km(KTX·SRT), 광주공항 18.6km, 무안광주고속도로이에요. 다시초 배정이에요. 용적률이 116%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 60평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 12점이에요. 전남광주 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 전남광주 평균보다 +1.8% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
나주힐데스하임아파트송월동+2.6%1억 9,000 → 1억 9,498
삼성죽림동+2.1%7,350만 → 7,508만- 달달빛마을세움트리송월동+1.7%2억 2,500 → 2억 2,880
- 빛빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차빛가람동+1.1%3억 8,700 → 3억 9,133
나주역자이리버파크송월동+1.0%4억 1,000 → 4억 1,402
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
나주시의 다른 유형
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인접 지역
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중앙A 주요 지표
- 대표 시세
- 5,000만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 84만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 116%
- 대지지분
- 60㎡
- 세대당 주차
- 0.53대
- 가까운 지하철
- 나주역 · KTX 외1 도보 88분
- 배정 초등학교
- 다시초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 1957m
- 공시가격
- 2,760만
중앙A 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 4,700만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2026-07-02 | 3,500만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2025-04-22 | 3,000만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2025-04-14 | 3,500만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2025-03-15 | 5,000만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2024-08-02 | 5,000만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2022-10-14 | 4,825만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2018-09-07 | 5,000만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2016-08-31 | 3,700만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2016-01-15 | 3,300만 | 59.9㎡ | 5층 |