상아
상아
광양읍 칠성리
단지 상세
상상아
상
상아
누적 214건
6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,700만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,900만원
집값 6,000만원대출 −4,200만원부대비용 +100만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾100만원
- 취득세 (1%)60만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의30만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾86만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
- 관리비 (12개월)단지 평균82만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,660만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 광양시 광양읍 칠성리 상아는 대표가 6,000만, 230세대, 준공 27년차예요. 교통은 순천역 8.4km(KTX), 여수공항 15.1km, 남해고속도로이에요. 광양서초제한적공동 배정이에요. 공원이 187m 거리예요, 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점이에요. 전남광주 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공칠성3광양읍 칠성리+2.5%5,000만 → 5,124만- 목성주공광양읍 목성리+2.5%4,150만 → 4,253만
광양푸르지오더퍼스트성황동+2.3%3억 6,200 → 3억 7,029
태영중동+2.1%1억 500 → 1억 723
광양센트럴자이성황동+2.1%3억 8,200 → 3억 8,991
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광양시의 다른 유형
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인접 지역
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상아 주요 지표
- 대표 시세
- 6,000만 · 전용 45㎡
- ㎡당 시세
- 135만원
- 최근 6개월
- -38.0%
- 최근 3년
- -32.3%
- 세대수
- 230세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 254%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 0.90대
- 가까운 지하철
- 순천역 · KTX 도보 126분
- 배정 초등학교
- 광양서초제한적공동
- 가까운 공원
- 어린이공원 187m
- 공시가격
- 4,660만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
상아 실거래가 · 누적 41건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 6,000만 | 44.5㎡ | 4층 |
| 2026-02-05 | 1억 8,450 | 85㎡ | 16층 |
| 2025-04-11 | 1억 9,500 | 85㎡ | 7층 |
| 2025-02-20 | 1억 500 | 60㎡ | 3층 |
| 2024-12-19 | 7,700만 | 44.5㎡ | 4층 |
| 2024-12-09 | 9,800만 | 44.5㎡ | 6층 |
| 2024-09-29 | 1억 8,500 | 85㎡ | 9층 |
| 2024-08-29 | 1억 8,500 | 85㎡ | 17층 |
| 2024-08-04 | 8,100만 | 44.5㎡ | 14층 |
| 2024-05-01 | 7,500만 | 44.5㎡ | 8층 |
상아 평형별 시세
- 전용 44.5㎡6,000만 · 2026-05-11 · 16건
- 전용 60㎡1억 500 · 2025-02-20 · 12건
- 전용 85㎡1억 8,450 · 2026-02-05 · 10건
- 전용 70.5㎡1억 7,500 · 2022-07-20 · 2건
- 전용 119.7㎡2억 4,600 · 2019-06-03 · 1건