광성
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일로읍 월암리
단지 상세
광광성
광
광성
누적 20건
4,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,302만원
집값 4,100만원대출 −2,870만원부대비용 +72만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾72만원
- 취득세 (1%)41만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 무안군 일로읍 월암리 광성은 대표가 4,100만, 19세대, 준공 34년차예요. 교통은 목포역 11.6km(KTX·SRT), 무안공항 18.4km, 서해안고속도로이에요. 일로초 배정이에요. 배정초가 직선 183m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 186%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 21점이에요. 무안군 일로읍 월암리 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼보청계면 남성리+3.5%2,000만 → 2,069만
- 골골드디움삼향읍 남악리+2.3%2억 5,500 → 2억 6,086
- 펠펠리시티삼향읍 남악리+2.3%1억 7,625 → 1억 8,025
- 펠펠리시티3차주상복합삼향읍 남악리+2.2%1억 9,500 → 1억 9,927
신동아파밀리에삼향읍 남악리+2.2%2억 1,000 → 2억 1,456
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
무안군의 다른 유형
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인접 지역
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광성 주요 지표
- 대표 시세
- 4,100만 · 전용 73㎡
- ㎡당 시세
- 57만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 186%
- 대지지분
- 45㎡
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 173분
- 배정 초등학교
- 일로초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 38m
- 공시가격
- 2,300만
광성 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-23 | 4,200만 | 72.5㎡ | 4층 |
| 2024-04-05 | 4,500만 | 72.5㎡ | 2층 |
| 2022-10-05 | 4,000만 | 71㎡ | 4층 |
| 2022-06-29 | 3,900만 | 72.5㎡ | 5층 |
| 2022-05-22 | 4,900만 | 73.1㎡ | 4층 |
| 2016-03-10 | 3,900만 | 72.5㎡ | 1층 |
| 2016-03-10 | 4,300만 | 72.5㎡ | 2층 |
| 2015-04-22 | 3,400만 | 72.5㎡ | 3층 |
| 2014-10-24 | 4,300만 | 73.1㎡ | 2층 |
| 2013-12-27 | 3,500만 | 71㎡ | 5층 |
광성 평형별 시세
- 전용 72.5㎡4,200만 · 2025-10-23 · 10건
- 전용 71㎡4,000만 · 2022-10-05 · 6건
- 전용 73.1㎡4,900만 · 2022-05-22 · 4건