성산
성산
법성면 법성리
단지 상세
성성산
성
성산
누적 210건
6,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,184만원
집값 6,900만원대출 −4,830만원부대비용 +114만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾114만원
- 취득세 (1%)69만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾75만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
- 관리비 (12개월)단지 평균71만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,030만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 영광군 법성면 법성리 성산은 대표가 6,900만, 156세대, 준공 26년차예요. 교통은 장성역 30.4km(KTX), 무안공항 41.1km, 서해안고속도로이에요. 법성포초 배정이에요. 공원이 297m 거리예요, 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 30점이에요. 영광군 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 청청미래홍농읍 상하리+3.5%3,800만 → 3,933만
- 장장산타워맨션영광읍 남천리+2.1%5,100만 → 5,205만
- 영영광숲안애2차아파트영광읍 남천리+1.9%2억 9,500 → 3억 69
- 사사직스카이2차아파트영광읍 단주리+1.7%6,200만 → 6,308만
- 녹녹사리숲안애아파트영광읍 녹사리+1.7%1억 3,500 → 1억 3,731
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영광군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
성산 주요 지표
- 대표 시세
- 6,900만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 115만원
- 세대수
- 156세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 216%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 0.71대
- 가까운 지하철
- 장성역 · KTX 도보 454분
- 배정 초등학교
- 법성포초
- 가까운 공원
- 법성공원 297m
- 공시가격
- 4,030만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
성산 실거래가 · 누적 55건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 3,950만 | 34.4㎡ | 8층 |
| 2025-11-21 | 3,700만 | 34.4㎡ | 6층 |
| 2025-10-18 | 3,400만 | 34.4㎡ | 3층 |
| 2025-09-11 | 6,800만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2025-07-16 | 6,900만 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2025-06-05 | 6,800만 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2025-04-30 | 6,500만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2025-03-13 | 7,800만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2024-02-21 | 3,720만 | 34.4㎡ | 6층 |
| 2023-12-09 | 4,000만 | 34.4㎡ | 1층 |
성산 평형별 시세
- 전용 59.9㎡6,800만 · 2025-09-11 · 31건
- 전용 34.4㎡3,950만 · 2026-09-04 · 24건