행복
행복
대잠동
단지 상세
행행복
행
행복
누적 175건
3억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 6,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,978만원
집값 3억 8,000만원대출 −2억 6,600만원부대비용 +578만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾578만원
- 취득세 (1%)380만원
- 지방교육세38만원
- 중개보수 (상한)협의152만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾22만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)22만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 2,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 남구 대잠동 행복은 대표가 3억 8,000만, 159세대, 준공 36년차예요. 교통은 포항역 2.7km(KTX), 포항경주공항 7.6km, 새만금포항고속도로이에요. 대이초 배정이에요. 공원이 70m 거리예요. 리블 AI 거주점수 33점, 전세가율 50%이에요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 은은성블루힐연일읍 괴정리+1.4%8,200만 → 8,312만
- 도도구별장맨션동해면 도구리+0.6%5,600만 → 5,632만
- 미미광하야로비동해면 약전리+0.5%2,000만 → 2,010만
- 황황금맨션1차오천읍 구정리+0.5%4,800만 → 4,823만
- 협협성비취타운1차동해면 도구리+0.3%3,000만 → 3,008만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포항시 남구의 다른 유형
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인접 지역
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행복 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 8,000 · 전용 77㎡
- ㎡당 시세
- 491만원
- 세대수
- 159세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 3건
- 세대당 주차
- 0.33대
- 가까운 지하철
- 포항역 · KTX 도보 40분
- 배정 초등학교
- 대이초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 70m
- 공시가격
- 2억 2,100
행복 실거래가 · 누적 61건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-15 | 3억 8,000 | 77.4㎡ | 1층 |
| 2025-11-27 | 3억 4,000 | 77.4㎡ | 4층 |
| 2025-11-10 | 3억 1,000 | 77.4㎡ | 5층 |
| 2025-08-25 | 3억 9,400 | 77.4㎡ | 1층 |
| 2025-08-18 | 3억 4,000 | 76.8㎡ | 1층 |
| 2025-06-03 | 4억 | 76.8㎡ | 3층 |
| 2025-04-29 | 3억 3,500 | 76.8㎡ | 2층 |
| 2024-10-03 | 3억 7,500 | 76.8㎡ | 2층 |
| 2024-09-07 | 3억 9,500 | 77.4㎡ | 4층 |
| 2024-08-31 | 4억 1,500 | 77.4㎡ | 1층 |
행복 평형별 시세
- 전용 77.4㎡3억 8,000 · 2026-01-15 · 37건
- 전용 76.8㎡3억 4,000 · 2025-08-18 · 23건
- 전용 80.5㎡2억 5,500 · 2018-10-10 · 1건