힐링엘가
힐링엘가
오천읍 문덕리
단지 상세
힐힐링엘가
힐
힐링엘가
누적 32건
1억 4,250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,250만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,511만원
집값 1억 4,250만원대출 −9,975만원부대비용 +236만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾236만원
- 취득세 (1%)143만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의71만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,790만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 남구 오천읍 문덕리 힐링엘가는 대표가 1억 4,250만, 27세대, 준공 11년차예요. 교통은 포항역 9.4km(KTX), 포항경주공항 3.8km, 부산포항고속도로이에요. 문덕초문충초장기초양포초남성초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 167%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 104m 거리예요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 은은성블루힐연일읍 괴정리+1.4%8,200만 → 8,312만
- 도도구별장맨션동해면 도구리+0.6%5,600만 → 5,632만
- 미미광하야로비동해면 약전리+0.5%2,000만 → 2,010만
- 황황금맨션1차오천읍 구정리+0.5%4,800만 → 4,823만
- 협협성비취타운1차동해면 도구리+0.3%3,000만 → 3,008만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포항시 남구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
힐링엘가 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,250 · 전용 81㎡
- ㎡당 시세
- 176만원
- 최근 6개월
- 0.0%
- 최근 1년
- +7.0%
- 세대수
- 27세대
- 준공
- 11년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 167%
- 대지지분
- 61㎡
- 세대당 주차
- 1.15대
- 가까운 지하철
- 포항역 · KTX 도보 141분
- 배정 초등학교
- 문덕초문충초장기초양포초남성초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 104m
- 공시가격
- 8,790만
힐링엘가 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 1억 4,200 | 80.5㎡ | 4층 |
| 2026-06-30 | 1억 4,000 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2026-05-09 | 1억 4,300 | 80.5㎡ | 4층 |
| 2026-01-26 | 1억 4,200 | 80.5㎡ | 9층 |
| 2025-06-17 | 1억 4,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2022-07-28 | 1억 4,700 | 80.5㎡ | 7층 |
| 2022-02-21 | 1억 5,500 | 84.4㎡ | 3층 |
| 2021-10-13 | 1억 5,000 | 84.4㎡ | 5층 |
| 2021-08-18 | 1억 5,000 | 84.4㎡ | 4층 |
| 2021-07-27 | 1억 4,700 | 84.4㎡ | 8층 |
힐링엘가 평형별 시세
- 전용 80.5㎡1억 4,200 · 2026-09-07 · 5건
- 전용 84.4㎡1억 5,500 · 2022-02-21 · 4건
- 전용 84.9㎡1억 4,000 · 2026-06-30 · 3건