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용흥동
단지 상세
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누적 8건
1억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,432만원
집값 1억 4,000만원대출 −9,800만원부대비용 +232만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾232만원
- 취득세 (1%)140만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의70만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,240만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 북구 용흥동 경남은 대표가 1억 4,000만, 19세대, 준공 33년차예요. 교통은 포항역 624m(KTX), 포항경주공항 8.2km, 새만금포항고속도로이에요. 포항초 배정이에요. 용적률이 190%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 184m 거리예요. 주변엔 장성동 재개발, 포항창포 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 32% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 34점이에요. 경북 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 산산호그린맨션2두호동+1.1%1억 2,300 → 1억 2,433
동아전원학산동+0.6%6,500만 → 6,542만- 목목화흥해읍 약성리+0.5%2,800만 → 2,813만
- 제제일프리미엄타운용흥동+0.4%7,100만 → 7,132만
- 꽃꽃동네죽도동+0.4%6,600만 → 6,626만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포항시 북구의 다른 유형
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인접 지역
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경남 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,000 · 전용 82㎡
- ㎡당 시세
- 170만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 190%
- 대지지분
- 47㎡
- 세대당 주차
- 0.68대
- 가까운 지하철
- 포항역 · KTX 도보 11분
- 배정 초등학교
- 포항초
- 가까운 공원
- 근린공원 184m
- 공시가격
- 4,240만
경남 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 8,000만 | 84.5㎡ | 3층 |
| 2025-09-24 | 7,500만 | 84.5㎡ | 3층 |
| 2017-08-11 | 1억 4,000 | 82.2㎡ | 4층 |
| 2015-05-11 | 8,050만 | 82.2㎡ | 1층 |
| 2013-07-04 | 7,350만 | 82.2㎡ | 4층 |
| 2011-12-09 | 4,250만 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2010-11-21 | 5,000만 | 82.2㎡ | 4층 |
| 2006-12-18 | 3,500만 | 82.2㎡ | 3층 |
경남 평형별 시세
- 전용 82.2㎡1억 4,000 · 2017-08-11 · 5건
- 전용 84.5㎡8,000만 · 2026-03-13 · 2건
- 전용 84.6㎡4,250만 · 2011-12-09 · 1건