삼성푸른
삼성푸른
용흥동
단지 상세
삼성푸른
삼성푸른삼성푸른
누적 269건
1억 100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,199만원
집값 1억 100만원대출 −7,070만원부대비용 +169만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾169만원
- 취득세 (1%)101만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의51만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾12만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
- 관리비 (12개월)단지 평균6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,410만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경북 포항시 북구 용흥동 삼성푸른은 대표가 1억 100만, 260세대, 준공 30년차예요. 교통은 포항역 739m(KTX), 포항경주공항 8.2km, 새만금포항고속도로이에요. 포항시 북구 용흥초 배정이에요. 배정초가 직선 297m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 187%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 장성동 재개발 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 38% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 91%로 갭 투자에 유리해요. 경북 지역 전망이 -0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
우방1용흥동9,800만122만/㎡
현대1용흥동1억 1,100만131만/㎡
용흥쌍용용흥동8,000만134만/㎡- 현대타워2용흥동9,900만158만/㎡
양학산KCC스위첸용흥동2억 7,200만326만/㎡
한라타워맨션용흥동6,000만86만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 산산호그린맨션2두호동+1.0%1억 2,300 → 1억 2,424
- 꽃꽃동네죽도동+0.3%6,600만 → 6,617만
동아금강맨션두호동+0.0%1억 2,800 → 1억 2,804- 제제일프리미엄타운용흥동+-0.0%7,100만 → 7,099만
- 경경동2차다이아몬드흥해읍 남성리+-0.0%5,900만 → 5,898만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포항시 북구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 현현대오피스텔죽도동2,125만89만/㎡
- 여여천동 오피스텔여천동2,900만87만/㎡
- 델델라이츠죽도동8,000만170만/㎡
- 스스카이 오피스텔죽도동2,265만70만/㎡
- AA동창포동2억 849만404만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
구미호반베르디움엘리트시티산동읍 신당리1억 6,625만253만/㎡
주공3도량동2,800만66만/㎡
푸르지오캐슬A단지송정동2억 8,700만338만/㎡
구미아이파크더샵원평동4억 2,000만704만/㎡
우미린센트럴파크산동읍 신당리2억 5,500만430만/㎡
삼성푸른 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 100 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 119만원
- 최근 1년
- -16.3%
- 최근 3년
- -3.8%
- 세대수
- 260세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 12건
- 용적률
- 187%
- 대지지분
- 48㎡
- 세대당 주차
- 0.65대
- 가까운 지하철
- 포항역 · KTX 도보 11분
- 배정 초등학교
- 경북 포항시 북구 용흥초
- 가까운 공원
- 근린공원 259m
- 공시가격
- 6,410만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
삼성푸른 실거래가 · 누적 78건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-11 | 7,700만 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2026-03-26 | 7,300만 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2026-03-19 | 7,900만 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2026-03-17 | 1억 100 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2026-03-06 | 1억 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2026-03-06 | 1억 800 | 84.9㎡ | 14층 |
| 2026-02-18 | 8,400만 | 59.9㎡ | 14층 |
| 2026-02-15 | 1억 3,000 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2026-01-27 | 8,000만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2026-01-16 | 7,500만 | 59.9㎡ | 14층 |
삼성푸른 평형별 시세
- 전용 84.9㎡1억 100 · 2026-03-17 · 43건
- 전용 59.9㎡7,700만 · 2026-04-11 · 35건